买房子看来想要比 x value 低要很难啊.
最近买房子, 看上一套5方式的房子, 里面基本没有装修. 10年的左右的房子. 屋主自己在 propertyguru 的要价是46万.
然后和他还价到438k, 之后再也还不动了. 当时 x-value 给出的价格431k.
所以, 感觉屋主 还是不想买的价格低于 x-value 啊
20 条回复
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#1
x value 只能参照看。
你要点击查看这个value以那几个blk做均价。 最靠近mrt和最远的blk可能差不少。 -
#2
真会还价，46万讲到43.8万。
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#3
就这样人家楼主还不满意呢，倒是搞得我不敢动换房子的念头了。
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#4
x-value的不准, 估价师的最准.
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#5
5房 43.8万，地点靠近哪里啊？
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#6
好的地点价钱还是很坚挺。
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#7
X value本来就偏低, 都按X value卖，那不是越来越低
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#8
那个不准，还是得看最终估价，那个只算参考不算真正的估价。。。
5房这个价，哪个地方啊，真便宜。。。 -
#9
最近看房看疯 预算和lz的差不多 朋友是中介 帮我们解答很多问题 一般来说中介放价都是比实际价高2万 讲价能低过2万 那就真的是卖家让步了 lz还是很厉害的
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#10
我的卖价比SRX高很多
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#11
你的卖价和估价差不多嘛？求教。
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#12
我的卖价比银行估价高不到一万，我的经纪讲，一般银行估价会靠近卖价
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shawn68 楼主#13
哈哈，46万也是他们标高的价格 那边的房子 都不值这个价钱
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shawn68 楼主#14
我觉得是他们要高了……
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shawn68 楼主#15
估价师给的价格 故意和我的价格match。直接438k。感觉有点敷衍的。
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#16
那你当时就应该给低些.
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#17
5房才40多万?这么便宜的吗??
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#18
五房，还有30多万的。
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#19
铜牌推广者是房屋经纪吗？可否联系我，今年打算卖房，
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#20
估价师的也不准了，看到有人说估价师估算的价格是可以 讨价还价 （上下浮动）的