求科普关于公积金养老问题

这没头没脑的啥玩意

楼主的话信息量很大。应该是三个问题

“一直都想以后组屋出租养老” - 这个模式不可行。 属于与虎谋皮。

“但是现在ABSD下感觉多交10几万有点儿亏。” 看到喜欢的就买吧。等 ABSD 取消了， 这价就上去10%. 只是从政府的口袋到开发商的口袋而已。

“大家如何利用公积金户口阿？” 买房，买基金，或放着吃利息， 都可以。

“顺便求明年新launch condo的信息。” 多看报纸

第一条，与虎谋皮能说明一下吗？是因为组屋的缘故还是以房（包括公寓）养老本身是件不可行的事？

目测楼主的意思是自己现在有一套组屋，还想买一套200万左右的公寓

这跟公积金养老其实关系不大啊

租屋的本质是政府的房子，不是购物者的房子。是政府为了“居者有其屋”的政策的产物。具有强烈的福利性质。 房子是给有需要的人用来住的，不是用来提供养老收入的。利用政府的房子来解决自己的养老问题，如同与虎谋皮。

本来先买hdb，过几年上condo，hdb出租，是一个很好的理财方法，不少人也是这么做的，收益也是很好的。
但是现在hdb不能decouple，买condo要absd，房子现在也不好租了。
所以，除非你的hdb位置非常好，一直能租的出好价钱，否则这条生财之路基本上行不通。

出租组屋养老没问题的
按目前的租金 收回Abed需要7、8年左右
组屋还有几十年呢
长期看 很合适

不懂别瞎说 什么叫与虎谋皮？

absd的效果就是降低了收益

长期来看出租房子收益率在4%，是一个简单的获取被动收入的方式。

听起来有点极端，但HDB 是不能用来养老的：

1. 除了特殊情况，HDB 是不能用来出租的。
2. 出租的收入需要报税。对与没有报税的，总有一天要还的。
3. HDB 随着地契的流逝，价值是向下走的。 到期后， 就需要将土地还给政府。
4. 如果居民有能力买公寓，从理论上讲，就没有资格在拥有租屋。因为这个和原来的- 居者有其屋政策不符。

忠言逆耳。是否接受看缘分。

就目前而言，hdb出租也不需要什么特殊情况，提出申请，符合mop，自然就可以出租了。但是这个也的确是个风险，毕竟受到政府控制。
至于报税和价值，就是condo也一样，除非你买有地或者freehold。

关键问题，养老又不是说一定养到老才叫养老，租个十年二十年，有收益就行。

现在出租HDB一般都没什么问题，可是以后呢 这个感觉变数还是很大的  楼主想要用公积金养老可以去了解下CPF Retirement Sum Scheme，有额外的钱也可以topup

不能租了也无所谓，能租多久是多久。完全禁止HDB出租这事太大，轻易不可能实行。

完全禁止HDB出租这个可能性不大，这样政府解决不了广大外来人口的住宿问题了

简单。新山关卡买套公寓就解决了。

私人公寓，99地契的，一般到了40年左右都能做集体出售。
我想问的是，如果整个公寓不集体出售，能不能集体跟政府出钱把地契延长到99年呢？
还有，组屋也是一样，能不能把地契延长到99年呢？

组屋肯定不行，这东西都是政府控制的。公寓就算政府允许，几百号人意见根本不可能统一，比登天还难。