公寓顶楼问题

tingning  •   •  25712 次浏览

看上一间新公寓的顶楼,户型和风景都比较满意,现在有个问题,是在顶楼会不会很热的问题?中介说新加坡的顶楼不会有晒的问题,漏水的问题也不太多见,像penthouse这种都是最先卖完的,请大家有住顶楼的分享下经验?谢谢

10 条回复
  • #1

    热就开冷气吧。顶楼难免会比较热一点点的。

  • sjhqw001
    #2

    很多公寓顶楼阳台是开放式的,阳台上面只是几根横梁,下雨会湿

  • tingning 楼主
    #3

    这间还好不是横梁

  • #4

    1. 高楼风大,层高高,这两点足以抵消所谓的热。
    2. 阳台如果只有横梁,自己加个伸缩型的顶棚即可,不是啥大事。

  • #5

    公寓顶楼不错啊

  • #6

    顶楼最先卖完明显是骗人的,银行拍卖的住宅中有超过一半是顶楼单位,但要看具体是怎样的顶楼。
    如果是带很大的天台,私人泳池等奢华享受型的顶楼,那转售一定不方便。
    如果是高层高,或者和楼下房型完全一模一样的顶楼,这样的会比较理想。
    顶楼热不热,取决于屋顶设计,材料以及建筑年代,一般2000年以后的房子顶楼会有1.5米的隔热层,如果顶楼是露天天台,那天台的部分一般是不给建封闭结构,会比较热

  • tingning 楼主
    #7

    谢谢你的专业回复,我看的这套就是普通顶楼,不是那种豪华型的,我看了它的顶楼是有水箱这些,因为还没有TOP,不知道会不会有封闭结构

  • tingning 楼主
    #8

    谢谢,下面两层都卖完了,不然也不会想要顶层

  • #9

    我家99年的房子也没有大肠管,我家是四楼的。

    新买的BTO也没有大肠管了。政府都用盒子藏起来了。要修的时候打开就好了。只有老房子才有。

    我不选顶楼。 反正漏不漏热不热只有住的人知道。

  • #10

    顶楼重要看隔热层和朝向,好的话是非常爽的,因为永远不会有楼上弄声音出来的问题

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