屋主自卖组屋该如何操作？近admiralty的大四房
2015天天开心 • • 56985 次浏览我有近admiralty地铁站的大四房，高层，无西晒，装修良好。通过中介卖了有段时间了，其间发现中介真的是各其能，用了不花招，现在想自己卖，谁知道怎样宣传我的屋子啊，有些网站只能中介在上面登广告的。我觉得我自己卖直接给最低价，而且少了中介抽佣的部分，买家也可以拿到更好的价格，为什么新加坡没有这样的交易平台呢？谁有兴趣看我的房子也可以联系我，谢谢！9710 5829
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#1
自己卖的话，最常用的平台就是登报纸Straits Times, 早报等. 最常用的平台就是登报纸Straits Times, 早报等.
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#2
不符逻辑，直接给最低价？
而且如果有中介都还没人看，可能是心目中要价比现在市面的高，或有更多条件更好的屋在卖。直接给最低价？
而且如果有中介都还没人看，可能是心目中要价比现在市面的高，或有更多条件更好的屋在卖。 -
#3
楼主换个中介，如果对现有中介不满意的话狮城帮就有好几个负责任的中介，你可以找他们。狮城帮就有好几个负责任的中介，你可以找他们。
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#4
我觉得还是价钱方面没有谈好。有些中介会做一些手脚，但应该是少数的吧，大家都想早点close deal,继续下一个，不值得一直为了多那几百块玩手段。有些中介会做一些手脚，但应该是少数的吧，大家都想早点close deal,继续下一个，不值得一直为了多那几百块玩手段。
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2015天天开心 楼主#5
回复“雷猫”我家当然很多人在看，我也以市场价出售，我也懂得现在是买方市场。
但是如果中介拿离地铁站几个BUS站的屋子与你比价，要求你降价出售，你有何感想？
如果你明知道边上楼的中层的出售价，他让你以更低价出售，你何感想？我高楼，装修比它好，我有什么理由要便宜一万多元急售？
没想卖高价，只要市场价就好了。如果请中介帮不到我，不如自己操作。我家当然很多人在看，我也以市场价出售，我也懂得现在是买方市场。
但是如果中介拿离地铁站几个BUS站的屋子与你比价，要求你降价出售，你有何感想？
如果你明知道边上楼的中层的出售价，他让你以更低价出售，你何感想？我高楼，装修比它好，我有什么理由要便宜一万多元急售？
没想卖高价，只要市场价就好了。如果请中介帮不到我，不如自己操作。 -
2015天天开心 楼主#6
谢谢房产博士报纸这些我觉得收获小吧，现在人看报纸的少，看网络的多，手机随身带，网络随时看，请问有没有网络的平台？再次感谢！报纸这些我觉得收获小吧，现在人看报纸的少，看网络的多，手机随身带，网络随时看，请问有没有网络的平台？再次感谢！
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#7
能等不急卖最好。不然，听说sibor又要上了。会开价越来越低。一日不如一日。
一同事因为纠结一万块，不愿比楼下的卖更低，后来以低三万的价卖了。原因是后来有楼上的卖更低了。
当然可以不在现在卖最好，人人都在等更低价买。
而且，如有看屋，尽量安排有意购买者差不多同时看（错开10-15分钟），让他们有些竞争意识。可能会offer高些。不然，听说sibor又要上了。会开价越来越低。一日不如一日。
一同事因为纠结一万块，不愿比楼下的卖更低，后来以低三万的价卖了。原因是后来有楼上的卖更低了。
当然可以不在现在卖最好，人人都在等更低价买。
而且，如有看屋，尽量安排有意购买者差不多同时看（错开10-15分钟），让他们有些竞争意识。可能会offer高些。 -
#8
可能搂住需要一个会negotiation的中介帮你，现在是买方市场，很多买家会以低于市场的价钱去试探，这个很正常。如果搂住的中介懂得怎么帮你卖，他会找到你的房子的卖点，让买家知道这个房子即时以市场价买到也是赚到了，那么房子就离卖出不远了。现在是买方市场，很多买家会以低于市场的价钱去试探，这个很正常。如果搂住的中介懂得怎么帮你卖，他会找到你的房子的卖点，让买家知道这个房子即时以市场价买到也是赚到了，那么房子就离卖出不远了。
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#9
登报纸也是网络平台的一部分，现在很多网络平台会扫描，输入报纸上的广告，放到其平台上，让很多中介买家都可以看到。其他的网络平台比如gumtree, stproperty好像卖家也可以登广告...现在很多网络平台会扫描，输入报纸上的广告，放到其平台上，让很多中介买家都可以看到。其他的网络平台比如gumtree, stproperty好像卖家也可以登广告...
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#10
楼主不能等太久的话早出为宜不满意现中介就换中介，自己去弄还得多费心，时间也耽误了。
刚被朋友卖房消息shock到了，敲定之后做的估价，结果是卖价低于估价近三万块，保养得非常新的五房，因为他们只有晚上才回来住，周末回娘家。这类交易应该会迅速拉低后续市场估价的，掉得很快是不是?听起来市场非常不好不满意现中介就换中介，自己去弄还得多费心，时间也耽误了。
刚被朋友卖房消息shock到了，敲定之后做的估价，结果是卖价低于估价近三万块，保养得非常新的五房，因为他们只有晚上才回来住，周末回娘家。这类交易应该会迅速拉低后续市场估价的，掉得很快是不是?听起来市场非常不好 -
#11
目前市场不旺能hold住就不要现在卖，长期总会升值的能hold住就不要现在卖，长期总会升值的
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2015天天开心 楼主#12
诚意出售继续卖我的房子啊，诚意出售，求有缘人。继续卖我的房子啊，诚意出售，求有缘人。
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#13
不放个照片看看吗？
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2015天天开心 楼主#14
欢迎看房欢迎有兴趣的朋友们，看房，谢谢！欢迎有兴趣的朋友们，看房，谢谢！
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2015天天开心 楼主#15
继续卖继续卖我的房子，求有缘人继续卖我的房子，求有缘人
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#16
大北部的房子真难啊同住北部的感慨。
还好我现在不打算卖也没过五年的砍儿。
楼主不妨多找几个中介。自己卖客源太少了。同住北部的感慨。
还好我现在不打算卖也没过五年的砍儿。
楼主不妨多找几个中介。自己卖客源太少了。 -
#17
所谓的最低价是卖家心中的最低价，不是买主的不比附近少个三五十k估计没几个买家觉得自己买便宜了不比附近少个三五十k估计没几个买家觉得自己买便宜了
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2015天天开心 楼主#18
同感同感买主总是希望便宜再便宜，屋主能让的只是自己的心理底线，可是直接交易双方中介费真能省下一万元了，一万，说多不多，说少不少，看买主怎样考虑了同感买主总是希望便宜再便宜，屋主能让的只是自己的心理底线，可是直接交易双方中介费真能省下一万元了，一万，说多不多，说少不少，看买主怎样考虑了