PR终于批了,考虑买房了,求推荐

这个价钱simei可以买到eunos我觉得有难度

bedok几乎不可能了

3 bedroom很老的估计可以

等待高人回答eunos我觉得有难度

bedok几乎不可能了

3 bedroom很老的估计可以

等待高人回答

联系中介问吧，私人公寓，买家不用交中介费。

可以看看aquarius有90+万的，旁边有万慈小学，明年底或者后年初会通地铁有90+万的，旁边有万慈小学，明年底或者后年初会通地铁

如果性价比还不错，预算可以适当增加最多不超过120吧最多不超过120吧

图片上看起来不错，有待实地考察ps:propertyguru上面现在给出的价格跟最后成交价大概能差到多少？就是说有多大的议价空间啊ps:propertyguru上面现在给出的价格跟最后成交价大概能差到多少？就是说有多大的议价空间啊

看屋主急不急卖，我觉得先砍10万试试看

ang mo kio有个grandeur 8，差不多120万

sunglade @ serangoon ?

万慈抽签很难吧XmjdhXmjdh

不清楚了可以问问中介们可以问问中介们

好的小学抽签都难啊怕抽不到的话可以考虑育能，fengshan怕抽不到的话可以考虑育能，fengshan

那俩也是都有要抽签的吧Bedok是个人多的地方，哈哈哈Bedok是个人多的地方，哈哈哈

bedok居住环境如何啊？只路过没感受过那边只路过没感受过那边

板上有没有中介出来冒个泡啊

不愿意等三年？

不想等了一直租房，合租吧不舒服不方便。租整套又太贵不划算。计划要宝宝呢，等三年谁知道又是什么情况呢。我一直觉得刚需就什么需要什么时候有能力就什么时候买，等来等去的就跟中国房市一样永远进不去了一直租房，合租吧不舒服不方便。租整套又太贵不划算。计划要宝宝呢，等三年谁知道又是什么情况呢。我一直觉得刚需就什么需要什么时候有能力就什么时候买，等来等去的就跟中国房市一样永远进不去了

东边看的真的不多学区房也不算了解。这个价位的话simei问题不大，tenah merah有机会，那边有个淡马锡小学不错。 amg mi kio靠近地铁很难。lorong chuan可以看看，120多万有3卧，选择不算多罢了，养正小学还可以的，还有南洋中学，万一离开坡那边也很好租，地点方便还有国际学校学区房也不算了解。这个价位的话simei问题不大，tenah merah有机会，那边有个淡马锡小学不错。 amg mi kio靠近地铁很难。lorong chuan可以看看，120多万有3卧，选择不算多罢了，养正小学还可以的，还有南洋中学，万一离开坡那边也很好租，地点方便还有国际学校

同感。但我现在买不起啊。你在新加坡几年申请到PR的？你在新加坡几年申请到PR的？

直接到新加坡工作然后工作四年提交申请，还是工作三年pending九个月申请到的啊？

谢谢回复！受教

三年半申请，才批准

楼主批的速度算快啊一定是坡国政府认为年轻有为的...我等DS望尘莫及...搭车同问性价比高的condo. 不过最近利率很高 要找banker算一个能贷款的额度怎样一定是坡国政府认为年轻有为的...我等DS望尘莫及...搭车同问性价比高的condo. 不过最近利率很高 要找banker算一个能贷款的额度怎样

你打算买在哪个区域？有信息分享一下啊，没准还能做个邻居有信息分享一下啊，没准还能做个邻居

fengshan公民不需要当然没有另外两个好当然没有另外两个好

panorama期房panorama可以考虑 对小家庭来说各方面都能满足 当时超级想买 无奈是期房只能放弃期房panorama可以考虑 对小家庭来说各方面都能满足 当时超级想买 无奈是期房只能放弃

我也不想要期房啊租房族表示不能等租房族表示不能等

这样。。我长期混西部东部不清楚 AMK一带Grandeur 8我觉得环境还不错 离地铁站也不远我长期混西部东部不清楚 AMK一带Grandeur 8我觉得环境还不错 离地铁站也不远

二手公寓可以考虑SERANGOON 一带，SUNGLADE, THE MINTON, THE SPRINGBLOOM, CHILTERN PARK 都还可以，预算100~130万。
新的就不介绍了，不是楼主要的。

东部除了PAYALEBAR以东的地区，不是我关注的地点，个人总觉得未来2~3年内没有太大升值空间。
Kallang, payalebar 一带可能还可以考虑，但现在的价钱不菲，总觉得现在的价格是透支未来的升值涨幅。SUNGLADE, THE MINTON, THE SPRINGBLOOM, CHILTERN PARK 都还可以，预算100~130万。
新的就不介绍了，不是楼主要的。

东部除了PAYALEBAR以东的地区，不是我关注的地点，个人总觉得未来2~3年内没有太大升值空间。
Kallang, payalebar 一带可能还可以考虑，但现在的价钱不菲，总觉得现在的价格是透支未来的升值涨幅。

看网上的价格略高不知能谈下来多少，有这方面的经验没？不知能谈下来多少，有这方面的经验没？

自住但求不跌就好多谢分享多谢分享

bedok蓄水池旁边有很多新公寓靠近TP,自主出租都不差
自住有自然环境，出租附近有学校
而且downtown line 也会开个站在那。
个人觉得还是东部住着舒服，
像我这种喜欢自然环境，钱又不多的，丝毫不介意住榜鹅。靠近TP,自主出租都不差
自住有自然环境，出租附近有学校
而且downtown line 也会开个站在那。
个人觉得还是东部住着舒服，
像我这种喜欢自然环境，钱又不多的，丝毫不介意住榜鹅。

网上屋主的开价一般偏高，通常你或者你的中介可以查到近期的成交价，参考成交价再给一个价钱，看对方能否接受。通常你或者你的中介可以查到近期的成交价，参考成交价再给一个价钱，看对方能否接受。

嗯，在坡这几年一直住东部都习惯了，也比较熟悉，所以倾向于东部都习惯了，也比较熟悉，所以倾向于东部

了解谢谢指导谢谢指导

URA有成交价啊虽然数据有些滞后，但差不到哪里去。中介应该可以给你更细致的数据。过滤一些特别高或特别低的价格，就大概知道了。虽然数据有些滞后，但差不到哪里去。中介应该可以给你更细致的数据。过滤一些特别高或特别低的价格，就大概知道了。

了解，谢谢现在是根据预算选板块阶段，所以想看看实际价格大概在多少。知道了，谢谢！现在是根据预算选板块阶段，所以想看看实际价格大概在多少。知道了，谢谢！

强推DBS尤其是他的FHR浮动配套，SIBOR一度涨到1%以上，FHR依然0.4%, 记录显示过去十几年FHR最高不过1.1%，最低0.1%。

之前签的配套优惠期过后thereafter是FHR+1.25%的话，根据历史记录最高利率不过2.35%，现在已经涨到优惠期就是FHR+1.1%， there after FHR+1.6%尤其是他的FHR浮动配套，SIBOR一度涨到1%以上，FHR依然0.4%, 记录显示过去十几年FHR最高不过1.1%，最低0.1%。

之前签的配套优惠期过后thereafter是FHR+1.25%的话，根据历史记录最高利率不过2.35%，现在已经涨到优惠期就是FHR+1.1%， there after FHR+1.6%

耐心磨价现在这行情一般能谈下个几万块 具体应该查一下成交价 网上挂的一般偏高现在这行情一般能谈下个几万块 具体应该查一下成交价 网上挂的一般偏高

懂了多谢，有点忐忑啊，最近房价下行，过段时间会不会把额外印花税取消啊？多谢，有点忐忑啊，最近房价下行，过段时间会不会把额外印花税取消啊？

新的项目比较值得关注的是Serangoon , jurong, redhill 一带。大部分买家心目中对新公寓的目标价位都是 psf 1100~1500， 具体价格看具体地点。大部分买家心目中对新公寓的目标价位都是 psf 1100~1500， 具体价格看具体地点。

kallang 的地段要被重新发展。附近要建造4000个住宅单位，这个就是最后一块永久地契，未来的土地都是99年。
周围也有酒店，商场，新的办公楼，还有Singapore sport hub, 都是卖点。附近要建造4000个住宅单位，这个就是最后一块永久地契，未来的土地都是99年。
周围也有酒店，商场，新的办公楼，还有Singapore sport hub, 都是卖点。

这么说tanjong rhu也要火啊赶快要入场啊 ToT 赶快要入场啊 ToT

tanjong rhu 面对kallang basin 都是90年代建好的99lease hold靠近mountbatten road 就会比较多freehold.靠近mountbatten road 就会比较多freehold.

西部公寓2017左右建好前辈 请问西部公寓2017左右建好的有啥好介绍的嘛？ Jurong 和 redhill是多少价位啊 谢谢前辈 请问西部公寓2017左右建好的有啥好介绍的嘛？ Jurong 和 redhill是多少价位啊 谢谢

刚去看了,房型不错，房间看起来略老请问距离超市大概走路多远？去市区方向公交车多吗？请问距离超市大概走路多远？去市区方向公交车多吗？

旁边有个中等大小的超市叫宜康 除了没有生鲜别的基本都有 要去大超市的话走路要15-20分钟 坐车3-4站
去市中心的话去bedok坐地铁比较方便 好多车到bedok的
等两年后downtown line开了就直接到了叫宜康 除了没有生鲜别的基本都有 要去大超市的话走路要15-20分钟 坐车3-4站
去市中心的话去bedok坐地铁比较方便 好多车到bedok的
等两年后downtown line开了就直接到了

西部新公寓不多，粗略点评一下，欢迎纠正Lakeville, 3房， psf 1300左右， 最近起价3%，因为发展商刚刚强到隔壁的另一块地。
Waterfront@Faber,3房,psf 1200左右，地点偏僻，就看以后有没有机会通新的地铁线
Trilinq, 3房，psf 1300左右, 地点好，有噪音和交通问题。
HILLS TWOONE, 3房，psf 1350~1400左右，Freehold, 地点不咋地，所以到现在都没卖完
the skywoods,3房，psf 1100~1200左右， 相当实惠
Foresque residences, 3房，psf 1100左右, 已装修，客户因为贷款问题退房。
The creek@bukit,3房，psf 1400左右， 学区房，培华长老会小学1公里内。
commonwealth towers, 3房，psf 1600左右， 地点不错，挤了点，面对马路和地铁轨道的不要选。
Alex residences, 3房，psf 1600左右，地点不错，旺地，经常中小额彩票
The crest, 3房，psf 1600~1700左右，环境不错，比RV划算的多
Highline residences,3房，psf 1900~2000左右， 贵了，就是贵了，没别的问题
The interlace,3房，psf 1300~1400左右， 需要豪客，里面只剩面积140平米以上的单位。Lakeville, 3房， psf 1300左右， 最近起价3%，因为发展商刚刚强到隔壁的另一块地。
Waterfront@Faber,3房,psf 1200左右，地点偏僻，就看以后有没有机会通新的地铁线
Trilinq, 3房，psf 1300左右, 地点好，有噪音和交通问题。
HILLS TWOONE, 3房，psf 1350~1400左右，Freehold, 地点不咋地，所以到现在都没卖完
the skywoods,3房，psf 1100~1200左右， 相当实惠
Foresque residences, 3房，psf 1100左右, 已装修，客户因为贷款问题退房。
The creek@bukit,3房，psf 1400左右， 学区房，培华长老会小学1公里内。
commonwealth towers, 3房，psf 1600左右， 地点不错，挤了点，面对马路和地铁轨道的不要选。
Alex residences, 3房，psf 1600左右，地点不错，旺地，经常中小额彩票
The crest, 3房，psf 1600~1700左右，环境不错，比RV划算的多
Highline residences,3房，psf 1900~2000左右， 贵了，就是贵了，没别的问题
The interlace,3房，psf 1300~1400左右， 需要豪客，里面只剩面积140平米以上的单位。

谢谢，多看看再做决定

东部公寓Simei的Simei Green, Eastpoint Green
Tampines 的 Edenz@tampines 都在百万之内。
我就住在东面，想看房随时找我。Simei的Simei Green, Eastpoint Green
Tampines 的 Edenz@tampines 都在百万之内。
我就住在东面，想看房随时找我。

最近去看了grandeur 8的三房对房型和环境都比较满意，感觉交通也方便，但是价格比看的simei和bedok reservior 区域贵10-20+万啊.......有朋友这差价可以买辆车了，交通便利与否就不是问题了，有朋友说买就要买便利的，各种纠结啊，穷逼没钱就是痛苦啊！而且感觉ang mo kio价格很坚挺啊，听口气屋主议价空间都不是很大。之前没怎么去过ang mo kio在那边住的朋友介绍下呗，在那边生活怎么样？
再搭车问个问题，中介说办理贷款的时候银行会对房屋估价，只能贷到估价的八成，实际成交价高于银行估价的部分需要支付现金，请问一般估价会成交价差多少？都会有差吗？如果是这样的话，还得准备这部分的预算啊。。。
问题比较多是因为随着看房各种想法和信息不断冲击，毕竟不是租房想换就换，烦请达人指导一下了。
原谅我最后一个老生常谈且永远没有答案的问题：坡国现在是买房的好时机么。。。
囧对房型和环境都比较满意，感觉交通也方便，但是价格比看的simei和bedok reservior 区域贵10-20+万啊.......有朋友这差价可以买辆车了，交通便利与否就不是问题了，有朋友说买就要买便利的，各种纠结啊，穷逼没钱就是痛苦啊！而且感觉ang mo kio价格很坚挺啊，听口气屋主议价空间都不是很大。之前没怎么去过ang mo kio在那边住的朋友介绍下呗，在那边生活怎么样？
再搭车问个问题，中介说办理贷款的时候银行会对房屋估价，只能贷到估价的八成，实际成交价高于银行估价的部分需要支付现金，请问一般估价会成交价差多少？都会有差吗？如果是这样的话，还得准备这部分的预算啊。。。
问题比较多是因为随着看房各种想法和信息不断冲击，毕竟不是租房想换就换，烦请达人指导一下了。
原谅我最后一个老生常谈且永远没有答案的问题：坡国现在是买房的好时机么。。。
囧