PR终于批了,考虑买房了,求推荐

ang mo kio是成熟区，各种方便，旁边学校多，出租也方便，价格肯定坚挺感觉bedok reservior也不错，有地铁，购物可以去附近感觉bedok reservior也不错，有地铁，购物可以去附近

通常银行估价可以match实际成交价，在目前的市场情况下，成交价一般很少有超过估价的。

如果你有迫切的住房需求，提升生活质量，或者实现了你的房产投资计划，那么你买房就是在好“时机”！在目前的市场情况下，成交价一般很少有超过估价的。

如果你有迫切的住房需求，提升生活质量，或者实现了你的房产投资计划，那么你买房就是在好“时机”！

嗯。。。欠缺一个冲动啊欠缺一个冲动啊

问楼主请问楼主这些天看得怎么样？有没有更合适的出现呢？请问楼主这些天看得怎么样？有没有更合适的出现呢？

就看了一些些而已看了大家推荐的这几个地方，各有利弊，便宜的要么距离地铁稍远要么稍老，方便又新的价格就贵一些，一直没冲动定下来，现在就想找点动力差不多的就定下来！！！看了大家推荐的这几个地方，各有利弊，便宜的要么距离地铁稍远要么稍老，方便又新的价格就贵一些，一直没冲动定下来，现在就想找点动力差不多的就定下来！！！

PR请问楼主来新之前工作了多长时间？我们来新快五年了，男朋友还在这边念了硕士，一直都还没申上PR。。。请问楼主来新之前工作了多长时间？我们来新快五年了，男朋友还在这边念了硕士，一直都还没申上PR。。。

看好kallang预算160-200有好案子么 预算160-200有好案子么

楼主在网上要小心最近中纪委反腐力度加大，一切涉外大数额资金都被列为审查对象。最近中纪委反腐力度加大，一切涉外大数额资金都被列为审查对象。

楼主是辛辛苦苦一分一分攒出来的血汗钱啊！而且还只是首付。。。新的大的地段好的都不敢考虑。中纪委有这么闲了啊而且还只是首付。。。新的大的地段好的都不敢考虑。中纪委有这么闲了啊

房子我只了解西部的 其他地方不太了解不过你要装修房子的话我到是可以帮你推荐一家不过你要装修房子的话我到是可以帮你推荐一家

房子都没看呢，装修。。。半年以后吧

aquarius附近环境不错对面就是蓄水池，风景不错，家附近有个中等大小的超市和食阁，去bedok和tampines都比较方便
不过aquarius的设施稍微旧了点，不如新的condo看起来高大上，泳池是真的很大！对面就是蓄水池，风景不错，家附近有个中等大小的超市和食阁，去bedok和tampines都比较方便
不过aquarius的设施稍微旧了点，不如新的condo看起来高大上，泳池是真的很大！

恭喜楼主哈。希望我等pending之友沾沾好运,也能很快拿到呀:)

嗯嗯，都会拿到的

kallang 周围只有两个公寓,一个是2010年建好的the riverine by the park, psf 1600~1900, 另一个就是新的kallang riverside, psf 2000. 按照你的预算，只能选kallang riverside 的2房，1000尺，6~7楼。3房226万以上。
新公寓的价钱比orchard, bukit timah很多新公寓都要贵。一个是2010年建好的the riverine by the park, psf 1600~1900, 另一个就是新的kallang riverside, psf 2000. 按照你的预算，只能选kallang riverside 的2房，1000尺，6~7楼。3房226万以上。
新公寓的价钱比orchard, bukit timah很多新公寓都要贵。

我想知道kallang为何那么贵那不是亚龙屌丝地段么那不是亚龙屌丝地段么

自己能搭车问一下住房贷款哪家强吗？貌似每个银行都有不同的package,还没做功课，有人指点一二吗？这样可以有的放矢的去研究研究貌似每个银行都有不同的package,还没做功课，有人指点一二吗？这样可以有的放矢的去研究研究

看是要固定配套还是浮动的，最近帮客户申请公寓贷款，固定的配套是：
DBS 3年固定 2.18%； Maybank 2年固定是1.78， 1.98%， 3年固定是1.98， 2.38， 2.68%。
CIMB的固定利率促销已结束，只有浮动配套。 浮动配套目前的利率较低，但鉴于有上涨趋势，大多数贷款者还是选择固定的。最近帮客户申请公寓贷款，固定的配套是：
DBS 3年固定 2.18%； Maybank 2年固定是1.78， 1.98%， 3年固定是1.98， 2.38， 2.68%。
CIMB的固定利率促销已结束，只有浮动配套。 浮动配套目前的利率较低，但鉴于有上涨趋势，大多数贷款者还是选择固定的。

有没有general的规律说哪个银行通常比较划算银行太多了，选择困难啊银行太多了，选择困难啊

我说的这几个银行是通常比较划算的

了解了，非常感谢

原来如此kallang只有两个案子, 再往城中的方向不就是novena了kallang只有两个案子, 再往城中的方向不就是novena了

恭喜楼主PR 终于来了， 房子也快啦PR 终于来了， 房子也快啦

谢谢，再不批都想滚回国了

楼主魄力十足很是威武啊

哈哈哈很是威武啊

哈哈哈

嗯，落魄的魄。。。

最后一个问题可以请教一下 @大叔一名大叔买房经验多多。

我个人觉得有刚需有能力就买，尤其是地点不错的公寓，抗跌能力强，大家跌ta可能不跌或是跌很少，你租房子也要钱，还不如早买早settle down。地点一般的公寓，你观察下近几个月的交易价格，如果有跌那继续等等。反之，你就可以考虑出手。

ps 现在就开始多看房，确定自己的目标及财务计划，到时事半功倍！祝好运！大叔买房经验多多。

我个人觉得有刚需有能力就买，尤其是地点不错的公寓，抗跌能力强，大家跌ta可能不跌或是跌很少，你租房子也要钱，还不如早买早settle down。地点一般的公寓，你观察下近几个月的交易价格，如果有跌那继续等等。反之，你就可以考虑出手。

ps 现在就开始多看房，确定自己的目标及财务计划，到时事半功倍！祝好运！

来新之前我四年半老婆三年工作老婆过来读的master老婆过来读的master

分析下来我们也是这种结论就是还没勇气面对这么大一笔支出。。。
尤其是老婆，我刚做决定她就拖后退了就是还没勇气面对这么大一笔支出。。。
尤其是老婆，我刚做决定她就拖后退了

列出你们所有的要求，prioritize 几个硬性要求加上budget，加上你们工作地点（假如工作较稳定或大概在一定地点范围找工作的话），你们就知道你们能买的公寓大概有哪些。买不了三房就先买两房，或者地点偏点的三房，只要不要超过你们的负担能力。
ps 老婆对买房子较保守的话，就边看房子边等，或降低点要求，或者先买小点的。当然，还是两人先达成共识再行动吧。加上budget，加上你们工作地点（假如工作较稳定或大概在一定地点范围找工作的话），你们就知道你们能买的公寓大概有哪些。买不了三房就先买两房，或者地点偏点的三房，只要不要超过你们的负担能力。
ps 老婆对买房子较保守的话，就边看房子边等，或降低点要求，或者先买小点的。当然，还是两人先达成共识再行动吧。

主要怕花钱要求一点都不保守：）～：）～

房子恩恩，都是这样的，看得时候非常理想化，一想到那么多钱，又觉得要重新规划一下。最好算算清楚，达成共识，一起努力就会容易一些啦。祝楼主找房顺利 ：）恩恩，都是这样的，看得时候非常理想化，一想到那么多钱，又觉得要重新规划一下。最好算算清楚，达成共识，一起努力就会容易一些啦。祝楼主找房顺利 ：）

pending期间离开新加坡还有希望被批嘛？

问错地方了吧。。。这帖子都快沉了，进来的多数也是关注房市的吧！


个人觉得都离开新加坡了，批的可能性就不大了这帖子都快沉了，进来的多数也是关注房市的吧！


个人觉得都离开新加坡了，批的可能性就不大了

这么高深的问题明显适合某大师回答啊我的看法是不容易大跌，因为持币观望的太多。
至于要不要等可能的ABSD政策放宽，就更有趣了。放宽ABSD，你未必能省到钱。理由同上。
第一个房子，好住为主。我们再怎么说，都不会住在你的房子里啊。买车不可以完全弥补地点，因为你不大可能每人一辆车或每次都一起行动。我的看法是不容易大跌，因为持币观望的太多。
至于要不要等可能的ABSD政策放宽，就更有趣了。放宽ABSD，你未必能省到钱。理由同上。
第一个房子，好住为主。我们再怎么说，都不会住在你的房子里啊。买车不可以完全弥补地点，因为你不大可能每人一辆车或每次都一起行动。

大师是空军，肯定说不要买啊。那要是以后房价又涨了，楼主找大师claim差价去，哈哈。

其实就是大叔说的这个理。楼主考虑清楚再决定吧。那要是以后房价又涨了，楼主找大师claim差价去，哈哈。

其实就是大叔说的这个理。楼主考虑清楚再决定吧。

茅塞顿开大叔果然名不虚传啊，一席话如醍醐灌顶。在此一并感谢各位给的建议，受益良多！大叔果然名不虚传啊，一席话如醍醐灌顶。在此一并感谢各位给的建议，受益良多！

东部的话选择不大，Simei 地铁对面有个去年刚建好的公寓My Manhattan位置很棒，对面是地铁和商场，旁边就是一个小学，生活超级便利。不过100+估计只能买2 bedrm，可能老人来不是很方便。Simei另外一个比较新的就是Double Bay，其他的都是90年代的老公寓。位置很棒，对面是地铁和商场，旁边就是一个小学，生活超级便利。不过100+估计只能买2 bedrm，可能老人来不是很方便。Simei另外一个比较新的就是Double Bay，其他的都是90年代的老公寓。

可以直接带你去看房可以加微信带你去看房，如果预算上升到120万，还是有选择的，贷款也可以帮忙搞定。
329507487可以加微信带你去看房，如果预算上升到120万，还是有选择的，贷款也可以帮忙搞定。
329507487

你说的是哪个区域呢？谢谢！谢谢！

lakeside,丹娜美啦，巴西立，阿裕尼

YishunYishun有个新condoYishun有个新condo

yishun新condo?新的比较贵吧？请问是哪个？现在主要考虑二手能立马入住的。看了几套grandeur 8,附近还有其他性价比高的推荐么？主要考虑交通方便靠近地铁，不要太吵。对那边不熟，万分感谢！新的比较贵吧？请问是哪个？现在主要考虑二手能立马入住的。看了几套grandeur 8,附近还有其他性价比高的推荐么？主要考虑交通方便靠近地铁，不要太吵。对那边不熟，万分感谢！