信用卡和放贷数额的关系？@凡人 @dengwei @-_-|| @房产博士

房贷总额应该会参考减去你的信用卡信用额度。@ -_-||应该会参考减去你的信用卡信用额度。@ -_-||

信用卡对贷款额度的影响，主要是在：如果你用信用卡做分期付款，比如1年，2年，每月需要定期还钱的话，那么这些分期付款会影响到你的贷款总额。如果你有这些，需要在申请贷款前2-3个月一次性付清。主要是在：如果你用信用卡做分期付款，比如1年，2年，每月需要定期还钱的话，那么这些分期付款会影响到你的贷款总额。如果你有这些，需要在申请贷款前2-3个月一次性付清。

据说有一张卡，每个月的薪水相应的减去最低还款额一般是50元。也就是说有4张的话，薪水减去4*50=200。
不对的话请指正。
要是我的话，我会把信用卡通通取消。拿到了贷款再申请。一般是50元。也就是说有4张的话，薪水减去4*50=200。
不对的话请指正。
要是我的话，我会把信用卡通通取消。拿到了贷款再申请。

简单解释下信用卡对贷款的影响信用卡每个月有个最低还款额度，比如这个月你花了1万，3%最低还款额 就是300块。

信用卡可以影响贷款是因为TDSR Total Debt service ratio. 即每月各类贷款最高还款额度占月收入的比例。政府设定为60%。

信用卡最低还款300，也就是薪水500块的60%要用来还这笔钱。所以，银行会把你的收入扣掉掉500。
500的月收入可以贷款多少呢？
10万房贷 按照政府要求，在计算贷款能力时利率3.5% 30年（买家35岁以下），每个月月供450块。300/450*100000= 66666。也就是你的房贷会少66666。
当然 每个银行对最低还款额算法可能会不同。总的来讲不用停信用卡。贷款前一个月尽量少刷就是了。信用卡每个月有个最低还款额度，比如这个月你花了1万，3%最低还款额 就是300块。

信用卡可以影响贷款是因为TDSR Total Debt service ratio. 即每月各类贷款最高还款额度占月收入的比例。政府设定为60%。

信用卡最低还款300，也就是薪水500块的60%要用来还这笔钱。所以，银行会把你的收入扣掉掉500。
500的月收入可以贷款多少呢？
10万房贷 按照政府要求，在计算贷款能力时利率3.5% 30年（买家35岁以下），每个月月供450块。300/450*100000= 66666。也就是你的房贷会少66666。
当然 每个银行对最低还款额算法可能会不同。总的来讲不用停信用卡。贷款前一个月尽量少刷就是了。

小4对我是这爱:):)

保守贷款额度 = (楼主每月收入 - 各信用卡每月还款最低款之和) * (买HDB? 65 : 130)如题如题

停用两个月以上就好实在要用，尽量只刷一张，不要有late payment. 计算的方式trim已经说过了实在要用，尽量只刷一张，不要有late payment. 计算的方式trim已经说过了

所以只要所有信用卡都停用几个月就行了对吧？ LZ想问的刚好也是我想懂得

可以自己做一个credit bureau report清理一下那些从来不用的信用卡，看看自己的信用等级。一般这个只显示最近几个月有刷过的信用卡在使用状态清理一下那些从来不用的信用卡，看看自己的信用等级。一般这个只显示最近几个月有刷过的信用卡在使用状态

如果是hdb贷款也有影响？也有影响？

理论上有 但是实际几乎没有TDSR是60% 这个无论组屋公寓都要遵守。但是组屋还有一个MSR 抵押贷款月供占收入的比例被政府设定为30%。
也就是组屋月供不可以超过月入30% 同时组屋月供加上其他债务还款不可以超过月入60%。一般信用卡最低还款额很难超过两者的差距60%-30% = 30%的。
这也是为什么同样收入，不考虑其他债务，私宅贷款是组屋两倍还要多的主要原因。TDSR是60% 这个无论组屋公寓都要遵守。但是组屋还有一个MSR 抵押贷款月供占收入的比例被政府设定为30%。
也就是组屋月供不可以超过月入30% 同时组屋月供加上其他债务还款不可以超过月入60%。一般信用卡最低还款额很难超过两者的差距60%-30% = 30%的。
这也是为什么同样收入，不考虑其他债务，私宅贷款是组屋两倍还要多的主要原因。

另外，如果想多贷一些，可以考虑unpledged loan. 比如说，你要多带5万，银行需要你给他看大约3倍的存款。MayBank是要求在签OTP后看一次，拿钥匙前2个礼拜内再给他看一次，之后这笔存款就可以用了。可以考虑unpledged loan. 比如说，你要多带5万，银行需要你给他看大约3倍的存款。MayBank是要求在签OTP后看一次，拿钥匙前2个礼拜内再给他看一次，之后这笔存款就可以用了。

在一起哈哈哈xmlzjxmlzj

非常感谢小弥留之际小弥留之际

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