在新加坡买房子，房子需要不吃不喝几年的家庭收入比较合理？
nicho523 • • 58010 次浏览合理是指既不算压力山大，生活质量又对得起收入（比如年收入20万买30万的hdb就是对不起收入的）
10年之内是不是都是健康的？
车呢？
还是说，买多大房子不能看不吃不喝的年收入，而是应该看其他什么指标
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#1
都不吃不喝了，肯定亚历山大对生活会有影响啊！应该看月付占家庭月收入的百分之几比较客观吧。对生活会有影响啊！应该看月付占家庭月收入的百分之几比较客观吧。
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nicho523 楼主#2
哦我的意思是，可以选择总价5年不吃不喝的收入的房子但多少年还完贷款自己随便，小坡利率很低，选择20/30年还完的大有人在，不是说要能不吃就不吃省钱5年还完贷款但多少年还完贷款自己随便，小坡利率很低，选择20/30年还完的大有人在，不是说要能不吃就不吃省钱5年还完贷款
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#3
新加坡的hdb相比国内来说已经很便宜了！已普通家庭来说 每月收入假设7k（中位数）
hdb地段不同价格浮动40w~80w 平均来算买个60w好了，首付12w 贷款48w 月供按利息2%算1.7k cpf oa都拿来还款假设每月还1k 剩余月供700自己出 这不是比自己租个主人房还要省么？已普通家庭来说 每月收入假设7k（中位数）
hdb地段不同价格浮动40w~80w 平均来算买个60w好了，首付12w 贷款48w 月供按利息2%算1.7k cpf oa都拿来还款假设每月还1k 剩余月供700自己出 这不是比自己租个主人房还要省么？ -
#4
对，怎样算都是在新加坡买房子都比租房划算！
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#5
让我又捏一下手指头通常建议还贷不要超过收入的30%。现在的利率是不正常的低。在比较正常的利率下，每月供款大约为贷款的0.5%。这样算下来贷款是月薪60倍。如果按80%贷款，这样就大概6年总薪水。通常建议还贷不要超过收入的30%。现在的利率是不正常的低。在比较正常的利率下，每月供款大约为贷款的0.5%。这样算下来贷款是月薪60倍。如果按80%贷款，这样就大概6年总薪水。
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#6
先决条件很重要你要有那个蓝色或者红色小卡片，才能享受小压力拥有房产的生活你要有那个蓝色或者红色小卡片，才能享受小压力拥有房产的生活
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#7
政府出的msr, tdsr是我觉得非常正确的做法，投资房产要量力而为过度借贷或者走极端的投机者是不应该鼓励的。
购买组屋，不吃不喝5～6年供完组屋是政府的目标。
购买公寓，不吃不喝11～12年供完公寓是政府的目标。投资房产要量力而为过度借贷或者走极端的投机者是不应该鼓励的。
购买组屋，不吃不喝5～6年供完组屋是政府的目标。
购买公寓，不吃不喝11～12年供完公寓是政府的目标。 -
#8
国际标准3-5年，多了就是贵了
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#9
按这个标准国内比如上海北京的房价贵出翔了啊…不过3-5年想想都觉得好美好啊不过3-5年想想都觉得好美好啊
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#10
组屋可以吧家庭收入3到5年家庭收入3到5年
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#11
怀念当年HDB便宜的好日子啊！可惜没早结婚入手一套。算起来可以少工作很多年了。可惜没早结婚入手一套。算起来可以少工作很多年了。
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#12
来源??出处? 链接?
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#13
还记得前几天家庭收入20w，觉得买100w的房子贵。（第二套）
....家庭收入20w，觉得买100w的房子贵。（第二套）
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#14
膜拜土豪，月OA千七！为啥我的才千一。为啥我的才千一。
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#15
差不多。买70万组屋的家庭年收入不会小过18万。
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#16
+1就是要有review paper的态度就是要有review paper的态度
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#17
研究一下？http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp
http://www.imf.org/external/research/housing/
http://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_bubble
http://www.forbes.com/sites/zillow/2013/04/16/high-home-price-to-income-ratios-hiding-behind-low-mortgage-rates/http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp
http://www.imf.org/external/research/housing/
http://en.wikipedia.org/wiki/Real_estate_bubble
http://www.forbes.com/sites/zillow/2013/04/16/high-home-price-to-income-ratios-hiding-behind-low-mortgage-rates/ -
#18
http://www.economicshelp.org/blog/5568/housing/uk-house-price-affordability/http://www.economicshelp.org/blog/5568/housing/uk-house-price-affordability/http://www.economicshelp.org/blog/5568/housing/uk-house-price-affordability/
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#19
金融危机后， 高于5倍http://www.telegraph.co.uk/finance/newsbysector/constructionandproperty/11017074/House-prices-more-than-five-times-earnings-for-first-time-since-crisis.htmlhttp://www.telegraph.co.uk/finance/newsbysector/constructionandproperty/11017074/House-prices-more-than-five-times-earnings-for-first-time-since-crisis.html
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#20
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