无意中看到一个不错的公寓 Waterfront @ Faber Walk, 有人讨论吗？

其他细节发展商，房型
发展商，房型

再来面积，价格
面积，价格

小户型都卖完了。剩下最便宜三房接近120万。不靠近地铁站是硬伤。
户型图
https://www.dropbox.com/s/peiupzqqr27ajud/12052014-Waterfront%20at%20Faber%20Floor%20Plan.pdf?dl=0
剩余单位价格表
https://www.dropbox.com/s/nl4vi7tcsm0ehed/Waterfront%20Elevation%20Chart%20with%20nett%20closing%20price%20dated%2019%20jan%202015.pdf?dl=0

另外Trilinq降价后价格1180-1300++之间。位置更方便。不靠近地铁站是硬伤。
户型图
https://www.dropbox.com/s/peiupzqqr27ajud/12052014-Waterfront%20at%20Faber%20Floor%20Plan.pdf?dl=0
剩余单位价格表
https://www.dropbox.com/s/nl4vi7tcsm0ehed/Waterfront%20Elevation%20Chart%20with%20nett%20closing%20price%20dated%2019%20jan%202015.pdf?dl=0

另外Trilinq降价后价格1180-1300++之间。位置更方便。

都有看过。各有优缺点。Trilinq 更靠近地铁。可是，一边对着clementi ave 6，连接AYE和PIE的主路，噪声可比临着高速。一边对着MRT和commonwealth AVE， 应该也是很吵。一部分对着南华，早上升旗和每半个小时的下课铃，我作parent support时可是深有感触。总体适合投资，自住就要忍受噪声。还有看到房型图真是醉了。可选的真是不多。

我更喜欢waterfront @ Faber. 环境和房型也很适合自住。周围主要是landed properties. 临着河和跑步道。离MRT稍远，更适合有车的家庭，和在西部工作的人。 Trilinq 更靠近地铁。可是，一边对着clementi ave 6，连接AYE和PIE的主路，噪声可比临着高速。一边对着MRT和commonwealth AVE， 应该也是很吵。一部分对着南华，早上升旗和每半个小时的下课铃，我作parent support时可是深有感触。总体适合投资，自住就要忍受噪声。还有看到房型图真是醉了。可选的真是不多。

我更喜欢waterfront @ Faber. 环境和房型也很适合自住。周围主要是landed properties. 临着河和跑步道。离MRT稍远，更适合有车的家庭，和在西部工作的人。

不靠近地铁站是硬伤+1，所以价格才相对低。Trilinq 相对而言离地铁近，不过走路过去也不算太方便。700多尺的价格有1500+ psf，1600+ psf。900多尺的价格有1400+ psf，1500+ psf。1100多尺的价格大约1200+ psf。Trilinq貌似没有dual key？

而Waterfront @ Faber 大多单位是 1100+ 到 1200+ psf，部分1300+ psf，价格还是便宜不少。

Waterfront 3房最便宜差不多120万，嗯，加个六万五，就能买3房dual key，自住+投资 还不错的样子。Trilinq 相对而言离地铁近，不过走路过去也不算太方便。700多尺的价格有1500+ psf，1600+ psf。900多尺的价格有1400+ psf，1500+ psf。1100多尺的价格大约1200+ psf。Trilinq貌似没有dual key？

而Waterfront @ Faber 大多单位是 1100+ 到 1200+ psf，部分1300+ psf，价格还是便宜不少。

Waterfront 3房最便宜差不多120万，嗯，加个六万五，就能买3房dual key，自住+投资 还不错的样子。

waterfront @ Faber 环境很适合自住 + N周围房子密度低，靠近河和跑步道，项目不大不小，有shuttle bus（当然如果有车的话就更方便了）。我也很喜欢这个项目。
不过，你后来选了哪里？周围房子密度低，靠近河和跑步道，项目不大不小，有shuttle bus（当然如果有车的话就更方便了）。我也很喜欢这个项目。
不过，你后来选了哪里？

发售时去现场看过非常喜欢一楼那个四米多的层高，愿意的话完全可以一层当两层用。四米多的落地窗，那气势完全可以掩盖房间面积较小的毛病非常喜欢一楼那个四米多的层高，愿意的话完全可以一层当两层用。四米多的落地窗，那气势完全可以掩盖房间面积较小的毛病

那美女你有去抢一楼吗？这个层高确实是很大的卖点…这个层高确实是很大的卖点…

我是心动3房dual key，小孩子可以住两层的那间，下面学习，上面睡觉。父母在时住studio, 不在时，我就可以出租。其实和父母住真的适合住due key. 他们嫌我们睡得晚，影响他们休息； 又起的早，要送孩子读书。这个房型不会影响他们休息。小孩子可以住两层的那间，下面学习，上面睡觉。父母在时住studio, 不在时，我就可以出租。其实和父母住真的适合住due key. 他们嫌我们睡得晚，影响他们休息； 又起的早，要送孩子读书。这个房型不会影响他们休息。

3房dual key不是还有吗？不是剩很多让你挑就是了。不是剩很多让你挑就是了。

这个公寓读什么小学南华好像没什么希望，附近还有不错的小学吗？马马虎虎就可以。南华好像没什么希望，附近还有不错的小学吗？马马虎虎就可以。

你用onemap 查一下Clementi 除了南华还有Qifa，Pei Tong，Clementi Primary，你看看离公寓多远。学校怎么样，你上kiasuparents 看看。Clementi 除了南华还有Qifa，Pei Tong，Clementi Primary，你看看离公寓多远。学校怎么样，你上kiasuparents 看看。

谢谢貌似一公里以内的只有南华。貌似一公里以内的只有南华。

题外话-你怎么成为parent support的？好像很难被选中。好像很难被选中。

可惜没有跟中介一起算了半天最后发现钱不够用T_T跟中介一起算了半天最后发现钱不够用T_T

ABSD，TDSR，还有第二套房50%首付等规定让人很难出手要是没有这些规定，房价恐怕又更高了，唉要是没有这些规定，房价恐怕又更高了，唉

不是Parent Volunteer.那个应该是很难选上。孩子在里面读书，有些活动需要家长帮忙。那个应该是很难选上。孩子在里面读书，有些活动需要家长帮忙。

这个我以前在这里问过当时有个中介dengwei讲过， 他觉得地点不算好， 比较偏。
对喜欢private的人， 这个可以算优点。
最近和我邻居（也是中介）聊天我也问了问她，她讲trilinq现在降到1300+了， 对比waterfront的话更划算。 另外她觉得IBP 工作的外国人层次不算太高， 很少在附近租公寓住的， 一般都住更远一点的HDB， 所以想要出租的话， IBP可能不太帮得上忙。 自住更好一些吧。
我也喜欢这里的层高，即使不是一楼， 2-5楼的层高也比其他的公寓高， 都可以搭个loft把床安在上面。 当时有个中介dengwei讲过， 他觉得地点不算好， 比较偏。
对喜欢private的人， 这个可以算优点。
最近和我邻居（也是中介）聊天我也问了问她，她讲trilinq现在降到1300+了， 对比waterfront的话更划算。 另外她觉得IBP 工作的外国人层次不算太高， 很少在附近租公寓住的， 一般都住更远一点的HDB， 所以想要出租的话， IBP可能不太帮得上忙。 自住更好一些吧。
我也喜欢这里的层高，即使不是一楼， 2-5楼的层高也比其他的公寓高， 都可以搭个loft把床安在上面。

Trilinq 降到1300+？我看过去的transactions，1300+ psf的是三房（或比较大的两房）或更大单位。
我看过去的transactions，1300+ psf的是三房（或比较大的两房）或更大单位。

老实讲我不太清楚听我的中介邻居讲的， 因为她公司有做这家。 我买不起也不喜欢这个位置， 所以就没有细问。 但是它开盘的时候好像是买1600对吗？ 真的很夸张。 我觉得1300算是合理。 听我的中介邻居讲的， 因为她公司有做这家。 我买不起也不喜欢这个位置， 所以就没有细问。 但是它开盘的时候好像是买1600对吗？ 真的很夸张。 我觉得1300算是合理。

单位小的通常尺价比较高。下图第一个是14年8月成交的。
btw 找到你说的帖子了 ：）
下图第一个是14年8月成交的。
btw 找到你说的帖子了 ：）