同样位置同样新旧的(比如5年左右)99年地契公寓和永久/999地契公寓一般差多少钱呢?转卖有区别吗?
TOP三年的99年公寓和TOP6-7年的永久/999公寓,应该怎么选?
好像目前看,同样是15年左右的旧公寓,99年的公寓好像明显便宜过永久/999年的?不知是不是这样?
4 条回复
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#1
就价格而言 大体上应该说是20% 到 30% 之间的差异吧，
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#2
如果999/永久地契的公寓符合你的要求，又符合你的预算，买999或者FH的房子会更好，因为不会因为地契变少而贬值。
可是大多数情况下，因为预算，因为地点，因为种种原因，只能买99年的房子~~~~999或者FH的房子毕竟是少数~~~ -
卖显示器 楼主#3
多谢singapore 2016和PL的高见! 还请各位高人多多指点。。
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#4
在其他国家, 99年或是LH, 都是满大街没人要的程度.
在坡坡哪怕正对着地铁站, 正对着铁轨, 依然买的人很多.
只能说毕竟是第一世界发达国家, 经济体量大, 人们更向往高大上的社区生活, 国情不同.
其实和天朝所谓70年相比, 坡99年限制多多了.
天朝只要楼不倒, 多旧的楼都可以贷款. 而且基本不用交税.
坡99年等三十年, 那就不好说了.