中国人在海外的买家买房的risk

买家会在新贷款吗？有银行贷款应该ok吧

但如果后面买家消失了怎么办？我也准备签下一个OTP，这边进行不下去，后面流程也受影响啊！

这个没啥好担心的吧你签发otp，如果规定期间没有exercise，你就赚了权利金呀。买家又不是傻子，不会没事拿真金白银开玩笑。

如果exercise之后出问题，那可能是自身财务出问题了，这个也和人在哪里没啥关系。

不用担心，大胆的收钱

中国买家才靠谱Xmlzj

忘记补充买家人不在坡
以 foreiner身份买房需多交30% ABSD
全款，不需银行贷款

我认同您的担忧，很多中国人在海外购买房产存在着一定的风险。

首先，中国人往往习惯以现金形式支付房款，这就带来了很大的安全问题。因为一旦出现钱款纠纷，很难通过司法手段维权。其次，中国人在购买海外房产的时候，往往会使用中国的公证和合同，这种情况下，海外的法律很可能会不承认这些文件，从而导致购房者的损失。

另外，很多中国人在海外购房的时候没有经过充分的市场调研，购买的房产可能并不符合当地的法律和规定，从而可能导致无法顺利入住或者被迫出售。此外，在海外购房时，还要面临汇率变动、物业管理和税收等方面的问题，而这些都需要有一定的专业知识和经验。

总之，选择中国买家购买房产确实需要非常谨慎，建议您在交易前反复确认买家的资质、信誉和支付方式，同时最好寻求专业律师和经纪人的意见和协助。