你们认为新加坡高房租会持续多久？一年？两年？三年？

租房广告一放出去，马上就有人加我了问房子的事情。
其中三个是3am加的我，幸好我睡觉关机了。沟通了解中，发现他们都是一种抢房的态度，接待了30多组租客，没有一个说贵了，没有一个讲价的，哪怕随便问一句“房租可以少不？”都没有一人。

着实让我感受了一回新加坡租房市场的火爆。

个人觉得世上从来都是，好花不常在，建议订长期的。。。

三年比较适合。但是没啥用，价差大了租客要作你还是得让人走。

虽然现在房租高涨，租房市场火爆，我还是建议屋主们房东们不要乱要价，租高价，毕竟出国做工都是不容易的，大家赚钱都辛苦，差不多就行了。能够比起过去很快成交了，就已经是幸运儿了。

比市场低一点能找到稳定的租客，比市场低很多的话，找到麻烦的概率就开始增加了。

又要回国了吗？
看几时回来。最好是无缝衔接。

在聊未来几年的新加坡租房市场行情

同意晓林的观点。 疯狂的事情很难持续。
但是短期一年的事情很难说，说不定也可能会涨。都是概率问题。。如果是我觉得能签长期就该签 。你人不在国内，锁定租客省心。米版要退休荣归故里了啊？好羡慕啊。

晓林还得抹桌子。。

长期来看，我们都X了。 先看好眼前事

对于屋主米版，当然是越长越好啊，机不可失，时不再来。惨的是打工族啦

个人觉得这个高涨的租金不可持续，不然影响大批在坡的打工族的生活啊，政府不会坐视不管的。影响人才输入。最近新闻不是说正在讨论那些有组屋后买私宅的，是不是应该卖掉组屋嘛。政府不会眼睁睁看着租金一直上扬或保持高位的。需要的应该是一个稳定的房产市场。

听说涨的一个因素是由于有批人看到房产涨价后卖掉私宅买回组屋，但这部分人由于政策限制，必须要等待一段时期才能购组屋，因此就只能租房解决。老龄化也会导致一部分人，儿女成家分开后，老人准备退休，就卖掉公寓，买个便利的组屋，既可以回笼资金准备养老，还可以进一步融入社区活动，享受邻里便利生活。

只要需求（刚需）高于供给哪怕1%，就永远有一部分人不得不出高价租房，然后恶性循环。
直到供给提高或者需求减少。
目前的不平衡，可能就是需求高了一点点，问题在于，这需求是刚需，不得不租。

签了两年租约。两个月的押金。现在基本是租房市场的最高价了。
明年新加坡租房市场应该还是能坚挺吧，不会跌，后年就不一定了。

涨的因素是今年进来很多的做工人士。咨询租房的都是马来西亚和中国人，没有新加坡本地人。特别是马来西亚人，想象不到的多。

大马经济不行，很多老板都收摊了。

租房子的，是马来西亚的居多。马来西亚PR，马来西亚EP，马来西亚的夫妻或者情侣。

不是所有的马来西亚人都愿意每天在路上奔波的，他们也有追求生活质量，追求放工后好好休息。

但是在新加坡工作的马来西亚人是一个庞大的人群，超过来自中国的务工者。

中国的经济行吗？

过去两年还行吧。收摊的老板不多，接下来就难说了。

能看出来的阿，现在很多女的去跑外卖了。

不行，但没有护照

哈哈哈哈，护照难办了。

签长期吧。

跌了，影响不到你

涨了，涨两年比涨一年高。续约价格更好

我现在跟租客续签一年，感觉明年还会涨。后年不一定。

才看到米板签了两年，人不在本地签两年蛮好，省心。

是的。房租倒是其次了

这么快就成交了，请问是找中介放的广告出租的吗？

自己找的。facebook租房广告，狮城帮租房广告版。

行情不一样，现在是屋主的市场。只要价钱不是很高，几天就租出去了。重点是选择哪个房客。

租客想找个好房东，房东同样想找个好房客。

感谢感谢！租户的确很重要，常年在国内，基本能做好屋主。满五年的HDB，装修不错，只有孩子假期来住过几次，问了门口贴小广告的中介说能租到4000，不知道贵不贵，是真的不懂行情，榜鹅LRT旁边

如果你人在新加坡，能够约人看房直接面谈租客，你就自己发广告自己找租客。现在房子好租。一个房源很多租客询问。

如果你人不在新加坡，那只好找中介帮忙了。

我在上班，回到家很晚和很累了，我只约了周六下午看房，星期天就租出去了。之前几天都是在筛选租客。不好的租客不要给看房，直接婉拒。

榜鹅组屋租4000还是贵了些。

作为租客来说，是性价比，生活出行方便又租金不贵，是否新房子、是否装修漂亮没有很在意的。

谢谢！这两周在新加坡，先自己试试看看。

更新一下看法，房租下不来了，世界上十年不涨房租的地方不多了，新加坡就是一个， 这两年只是补涨。 二手HDB价格上去了，一手HDB价钱也涨了，公寓也涨了那么多。

请教米版，facebook怎样发租房广告？
因为觉得麻烦，我一直都是委托中介的。现在是屋主的市场，打算租期到了自己招租。

Facebook有租房小组，类似于微信的群。在小组里面发帖文，文字描述和照片；没有留电话号码的就在线沟通，有留电话号码的租客会whatsapp留言问。