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resale能借90%吗？

For new flats, the loan ceiling is 90% of the purchase price.  For resale flats, it is 90% of the resale price or market valuation, whichever is lower


那应该就没问题了。45w的10%是4.5w，税和律师费中介费啥的加起来算2w吧，你还有津贴和cpf，算来算去似乎你只需要很少的一点钱就可以了。

想申请政府的2万二手房补贴 （孩子也是公民有没有额外的补贴？）
买二手房有个AHG可是要收入很低，2个人不到7000估计一分钱没有了。 我记得最低是house hold income 6500以下


请问我需要准备多少现金 ？（包括中介费律师费税等等费用）
你拿HDB贷款首付只要支付10%，还可以用CPF。40万X10=4万， 你只有3万，就要出一万现金，中介费1%，如果自己买没有中介这部分不用出。 定金一般是4000左右要现金。还有估价费300多400吧必须现金，还有律师费可以用CPF的不过你7扣8扣估计也不够的。 印花税是3%-5400.。。记不清了，貌似也可以用CPF，可惜您CPF不多。

请理财板块大神帮我算一下

看看需要留多少钱装修
2手房装修至少1.5万到2万，敲掉厕所，厨房重做。

家具家电可以用信用卡分期付款可以不用太担心。

假设40万的组屋，可以贷款36万，没有COV，CPF有30000
首付40000
印花税6600
中介费4280
HDB律师费1500
估价费等杂费500
需要准备22880现金

假设40万的组屋，可以贷款36万，没有COV，CPF有30000
首付40000
印花税6600
中介费4280
HDB律师费1500
估价费等杂费500
需要准备22880现金

如果申请CPF housing grant,可以拿3万津贴
需要准备以下的现金
Option+Exercise Fee=5000
中介费 4280
估价费等杂费 500




需要准备9780的现金

唉，有津贴的情况下，只需要不到一万现金即可，在新加坡的年轻人比天朝大城市的幸福至少五倍。

感谢你的回答 明白了许多

谢谢你的回答 很准确 心里有数了 万分感谢

感觉40万买四房，三室两卫，貌似买不到好的房子啊，都是那种30几年以上的了，地脚还不怎么好吧？

那就要看怎么定义好的房子了。如果要追捧所谓的成熟组屋区，去给那些房子老人更老的地方接盘，那40w买4房还真是不够。

要看对好房子的定义了~~~~
买个榜鹅的四房挺好的~~~

住在中心区时间久了，突然搬去偏远区，肯定感觉不适应啊。去哪都不方便啊。

榜鹅盛港太偏了，房子又这么多早上地铁都挤不进去吧

盛港早上坐一站回去榜鹅妥妥一路坐到市区啊。
没有挤不进去的问题。

现在早上间隔最多3分钟了。你没住过也许不知道。