求专业人士分析下Tampines， Pasir Ris那一带的condo
冰镇荔枝 • • 65326 次浏览最近那边开了很多楼盘，想买来投资下，求专业人士分析下那边condo现在投资行情怎么样
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#1
Pasir Ris的coco好像卖得比其他地方好，感觉现在大家都在等好的项目好像卖得比其他地方好，感觉现在大家都在等好的项目
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冰镇荔枝 楼主#2
为什么这个卖的比较好呢那对那边的以后的前景，怎么看哈，因为太偏了，不知道以后会怎么样呢...比如出租，转手啊那对那边的以后的前景，怎么看哈，因为太偏了，不知道以后会怎么样呢...比如出租，转手啊
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冰镇荔枝 楼主#3
好的项目？小白请教什么样的算好的项目啊：（小白请教什么样的算好的项目啊：（
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#4
CDL 在PASIR RIS 买了5块地，COCO PLAMS 是最后一个项目其他四个项目前几年陆续推出了，COCO PLAMS是最后一个944间公寓, TOP 2019，到时还剩89年的地契。
现在PASIR RIS, TAMPINES, TENAH MERAH这么多公寓，将来大部分都租出去，租金会非常竞争。不太看好未来的前景。
如果自住，还可以考虑。因为里地铁站5分钟，真的很方便。
我比较看好，Jurong, pasir pangjiang , paya lebar, kallang ,还有marina bay south那里的。
其他四个项目前几年陆续推出了，COCO PLAMS是最后一个944间公寓, TOP 2019，到时还剩89年的地契。
现在PASIR RIS, TAMPINES, TENAH MERAH这么多公寓，将来大部分都租出去，租金会非常竞争。不太看好未来的前景。
如果自住，还可以考虑。因为里地铁站5分钟，真的很方便。
我比较看好，Jurong, pasir pangjiang , paya lebar, kallang ,还有marina bay south那里的。 -
冰镇荔枝 楼主#5
谢谢，那为什么看好那几个地方的condo呢？
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#6
可以读一下2013年URA DRAFT MASTER PLAN
从中你会了解到新加坡的未来15~20年的发展规划。尤其是里面关于新加坡未来的经济区域分布。这就是大势。
你投资房地产，你不就是要看政府如何规划？经济越发达越集中的地方，房产价格才会不断上升。
Novena,paya lebar, seletar, woodlands,kallang,pasir panjiang, jurong lake 中，我个人偏向于kallang riverside， 就urong lake, Pasir panjiang.kallang river side 将成为marina金融中心扩展后的一部分。而且它本身就靠近kallang river和美食/娱乐天堂 芽笼,。今后政府会整修river park, Singapore sport hub 今年建成后，将成为新加坡另一个重要的标志。
Jurong lake 将取代tampines成为新加坡最大的郊区金融商业中心。接下来会有一些enbloc在lakeside 那边. 新加坡大部分的重工业都集中在西部地区，加上新加坡港务集团PSA要在2027年前从现在的Tanjong Pagar搬去TUAS.在2022年左右，TUAS 就会开始运作。它的员工有9000多人，还有它的一些供应商都有可能把公司搬去TUAS. 这很明显将推高JURONG 那里的房价。
Pasir panjiang port 还会继续运作，PSA会继续投资扩建，而且她靠近 Jurong lake, 又是西部为数不多的永久地契地段。看好永久地契，又在西部做工的朋友，可以选择。如果想从enbloc中小赚一笔的朋友可以考虑。
从中你会了解到新加坡的未来15~20年的发展规划。尤其是里面关于新加坡未来的经济区域分布。这就是大势。
你投资房地产，你不就是要看政府如何规划？经济越发达越集中的地方，房产价格才会不断上升。
Novena,paya lebar, seletar, woodlands,kallang,pasir panjiang, jurong lake 中，我个人偏向于kallang riverside， 就urong lake, Pasir panjiang.kallang river side 将成为marina金融中心扩展后的一部分。而且它本身就靠近kallang river和美食/娱乐天堂 芽笼,。今后政府会整修river park, Singapore sport hub 今年建成后，将成为新加坡另一个重要的标志。
Jurong lake 将取代tampines成为新加坡最大的郊区金融商业中心。接下来会有一些enbloc在lakeside 那边. 新加坡大部分的重工业都集中在西部地区，加上新加坡港务集团PSA要在2027年前从现在的Tanjong Pagar搬去TUAS.在2022年左右，TUAS 就会开始运作。它的员工有9000多人，还有它的一些供应商都有可能把公司搬去TUAS. 这很明显将推高JURONG 那里的房价。
Pasir panjiang port 还会继续运作，PSA会继续投资扩建，而且她靠近 Jurong lake, 又是西部为数不多的永久地契地段。看好永久地契，又在西部做工的朋友，可以选择。如果想从enbloc中小赚一笔的朋友可以考虑。