目前用的是BOC（中国银行）的贷款，已过锁定期，3M sibor + sibor 0.75%，实际利率1.0x%。
最近BOC给我发了一个邮件，提供了两个fix套餐：fix 利率看着还行，但唯一担心的是锁定期后的利率3m sora + 1.25%
感觉1.25%是不是太高了？
在犹豫要不要换？
不换的话，担心到时金融危机，sibor利率突然飙升，吃不消。
请内行人士提供宝贵意见，谢谢
21 条回复
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#1
最近新闻说了，要加息了，选固定的
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#2
你这不lock in两年么第三年不化算的话，再找别的package。
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#3
3M sibor已经上调了，趁给的fixed利息还算低可以换。至于两年还是三年，看
你觉得上升周期有多长，还有就是早个一年reprice，提早给reprice fee。
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#4
按楼主3m+0.75应该是1.18而不是1.0x了。我没一直follow3m,我的是1m。https://abs.org.sg/benchmark-rates/rates-sibor
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#5
你先考虑锁定期就行了，锁定期之后的事情不用考虑到时候再reprice或者refinance
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#6
现在UOB有三年锁定1.25%你的中国银行贷款有fixed 吗
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#7
UOB最近换的UOB， 3年1.15 fix
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#8
真好 ，好像最近涨到了1.25% 三年fix
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#9
昨天赶快填表交了三年1。15
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#10
请问是new loan还是refinance/reprice?贷款额度多少才拿到这个rate呢？多谢！
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#11
请问贷款额度多少呢？我问到的最低1.2呢
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#12
看起来reprice会给比较低利率呢我问到的是 1.25% fixed for new loan
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#13
我用的boc 和楼主一家
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#14
赶上了末班车赶上了末班车，也被催了几次， 还好赶上了
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#15
UOB如果是两年锁定的是多少？如果是SOR挂钩的呢？
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#16
两年锁定是1.1%，第三年Sora+0.97%
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#17
请问1.1是new loan还是reprice？贷款额度有要求吗？
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#18
方便给banker的电话吗？我想咨询一下
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#19
楼主签了吗今天去签字 说明年应该要起 赶紧锁定
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#20
现在都是fix三年的吗之前签的fix 5年1.5% 在想要不要reprice
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#21
贷款数目少过三十万好像拿不到1.1%， 固定两年之内都不能卖房，DBS 对现又客户貌似不友好呢！