请问大神们，房屋夫妻赠送有什么限制和可行性有多大？

如果还有贷款没还完的话可行性为 0.
如果已经还完贷款，估计也找不到律师行愿意做这样明显是为了避税的单子。估计已经超出合理避税的范畴了。

即使是夫妻间买卖想以低于市场价格成交，也是不可以的。
税费要用银行估值，和成交价两者中更高的一个价格来计算。
银行知道是相关房产交易，会特别审核保证估值不低于市场合理价格区间。

就算房产赠送，或者$1卖给对方，还是需要做个估价，印花税/额外印花税还照顾估价来支付，逃不了多少稅的。

唯一的方法是早点有娃，娃是公民，把房子赠送给孩子吧。

如果我理解正确的话，在新加坡不存在房产赠与只能按照市价范围进行买卖，整个流程中该交的税一分都不能少。

脑洞再开大点如果夫妻离婚，法院如果把一方的房子判给另一方， 需要交税么？

应该是赠予这个概念的但是律师不会冒险做？
特殊情况下应该可以。比如遗产馈赠？

没有漏洞，多生孩子吧。只要有现金和名额，才能有很多可能。

一般家庭也就两颗子弹

早生 多生难道这也是新加坡政府鼓励大家多生孩子的政策？

我觉得家庭买房免税名额应该和孩子数量挂钩。 这样可以鼓励生育。
指的是贷款买房，不是全款做信托。

问题是人还活的好好的，怎么能做成遗产？

不是说这个具体例子是说应该有赠与这个概念得。
再比如你要捐一个房子给一个公益基金。难道那个公益基金要交税？

公益基金的性质和普通人不一样呀

不用什么税都不用交

没漏斗可钻If a property is transferred to another person as a gift and no consideration is paid to the owner or if the property to be given as a gift is to be distributed without a Will, Intestate Succession Act, or Muslim Law of Inheritance, current stamp duty rates are to be applied.

Ever since February 22, 2014, the first S$180,000 of the property’s market value is to be taxed at a stamp duty rate of 1%. The next S$180,000 of the property’s market value is taxed at 2%, and the remaining amount is subject to a stamp duty rate of 3%.

赠送是可以，税还是要交以前HDB decoupling 就是赠送啊

赠送给孩子不需要交税？要还完贷款才可以吗？

他们生娃，娃肯定是公民。转给孩子，按照公民第一套付税，节省5%absd,但是需要全款付清。不能贷款。

有办法老公去中国，想办法托人办个失踪人口太久的假的死亡证明，房子就按遗产到老婆名下了。再回坡，说自己失忆了，最近才想起来自己的身份。

可以赠送给第三代吗？

白日做梦... 没有可行性只有一个办法,, 这套卖了一起买新的,,,PR 可以避开 ABSD

完全可以，其实赠给我也行，我愿意自己付税。哈哈，开个玩笑

赠送给孩子是不是要把贷款还完？

无印花税，房产税还要照缴吧

转给小孩的话小孩必须成年，是吗？

满21岁？

好像要Do take note by transferring your private property ownership to your children, they must be at least 21 years old and you will be subject to stamp duty and conveyancing fee for the transfer.

孩子没满21岁可以做信托前提是没有贷款，按照孩子的买家身份交税，孩子满了21岁后办理过户手续就好，受托人如果拥有新EC和HDB必须住满MOP。

请问可以把祖屋赠送给孩子（公民）吗？然后夫妻再买一套公寓来避免多的税？不过孩子还在小学。

不需要满21周岁，最小的我见过是一岁多的小朋友收到爸爸妈妈的礼物。

组屋不可以，21周岁以下不能成为合法屋主

那如果我的孩子9岁我可以把我的condo还完，然后把condo赠送给孩子，我们夫妻俩一人再买一套吗？

完全可以，看来你们家的底气很足:)

现在住的condo很便宜然后想投资两个小的

我有时候也会建议客户这么做，把现有公寓转给孩子，自己去买自己喜欢的。都有足够的现金能力还有特殊的理由才这么做，不是每个人都适合

为什么别的中介从来没有告诉我？唉，损失了好多钱

作为受托人(父母)还可以自由卖孩子名下的信托房产吗？信托有revocable 和 irrevocable, 请问

请问通常做哪一种？

irrevocable只是要注意新加坡破产法令的规定，不用律师有不同说法。最新最合规的就是buy under trust ,期房CSC之后3年/现房exercised之后三年才可以转售。

不同人，不同做法和理念

赠与的孩子有年龄限制吗

【房】请问大神们，房屋夫妻赠送有什么限制和可行性有多大？SC 手上一套小公寓，队友PR 手上没资产，如果PR想躲过5%的ABSD ， 想把小公寓赠送的方式给PR,然受再去买多一套，请问这样的方式有可行性吗， 如果是脑洞太大，请勿拍， 谢谢。该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6狮城帮币，时间：2021-07-29 22:00:25。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1狮城帮币，时间：2021-07-30 22:00:41。