全家离开新加坡去海外3年,打算出租自己的的组屋(已经满MOP要求)

土皮  •   •  6704 次浏览

想请教一下有经验的朋友,除了跟HDB申请整套出租,Power of Attorney (POA)是必需的吗?还是离开前,拿到HDB批准,找好房客,签好合同就行了呢?

谢谢

22 条回复
  • 滚雪球
    #1

    趁人在把poa做了比较好不然租客突然说不租了或者不转房租了打算怎么办?肯定花100多做个poa省事啊。关键有人肯做你的poa吗?有的话一定做啊

  • #2

    程序上是必须的主要原因是你人不在国内,万一有啥状况,HDB得找个可以全权代表的人,但是这个人一定不能是中介。

  • 凡人
    #3

    屋主移居海外的,POA是HDB的要求吧

  • 铜牌
    #4

    POA 是必须的当你登记出租时,HDB会要求你填写出租后的居住地址。
    只要你说在国外,就会被要求POA。

    如果你说还在新加坡,那就会被要求更改IC的地址,ICA会有信寄上门。

    所以做个POA吧。

  • #5

    早做主动 晚做被动不做除非你离坡之前什么都签好 且祈祷租客不要半路跑路

  • Lyn
    #6

    是必须的,我们前年移民的时候出租组屋有做。

  • PCPOP
    #7

    必须的,hdb会要的

  • 土皮 楼主
    #8

    嗯 是啊 所以POA还是必须的可是问题就在于没有家人在这边,找谁做这个POA也是头疼的事儿。
    但看来肯定离开之前得找人做POA了

  • 土皮 楼主
    #9

    POA还一定不能是中介啊?这边也没有家人在,也不好去麻烦朋友吧?

  • 土皮 楼主
    #10

    好吧所以接下来就需要想一下找谁来做POA

  • 土皮 楼主
    #11

    看来必须主动啊看大家的回复POA在向HDB提出申请的时候就要提交了呢

  • 土皮 楼主
    #12

    POA你们找的是朋友吗?还是有专门提供这项服务的公司啊?想过找朋友,但觉得不好意思跟人家添麻烦。。。

  • #13

    找信得过的朋友

  • 滚雪球
    #14

    一个月给朋友租金的10%不麻烦

  • 土皮 楼主
    #15

    这个不错10%应该算是好处费吧,需要白纸黑字写个合同吧

  • 滚雪球
    #16

    朋友没必要随时可以停下给,比如说你觉得没事了就不再给了也行。反正麻烦别人按次给大红包也行。

  • wwwjjjyyy
    #17

    POA有没有律所推荐问的一个是321

  • 土皮 楼主
    #18

    好的朋友愿意帮忙很不错

  • 土皮 楼主
    #19

    这样也行做POA不是要去找律师签合同的吗?可以说停就停的啊

  • 土皮 楼主
    #20

    追问一个现在朋友还是你们的POA吗? 签那个POA是否有时效性啊?按年签的吗?

  • Lyn
    #21

    是的,我们刚离开两年不到,我记得签poa十年好像。是有年效的,但是也不用一年一签。

  • #22

    找朋友做POA比较好 给个红包就行 肥水不流外人田

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