同样实用面积，类似地点的freehold terrace和condo哪个更好

如题，大体同样floor area（1300/1400sqf），类似地点（环线内可走路去地铁）。
但这样的terrace land area就比平层小很多。
价格terrace比平层贵个40-50％。
外观terrace没平层高楼维护的好。
内里装修差不多都近几年重新装修。
平层管理费每年算下来，也够terrace的维护了。这点差不多。
租金绝对值差不多（这样就是平层租售比高）。
但是terrace最重要是有块自己的地，加盖卖地更灵活。

以上是粗略数据，倾向于terrace，但不知道是不是更值得投资，保值方面，甚至升值方面。
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