Orchard也有1500psf的房子
Evelyne • • 7879 次浏览上班太闲了，看edgeprop时后无意发现有个在D9成交的1500psf的房子
楼盘名字是Orchard Scotts, 是99年的，2007年TOP
虽然是大户型，但是1500尺价，还有80年的lease, 真心。。不贵吧？？
事先声明，楼主不是屋主，也没钱买，只是无聊发现了这么个小区
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13 条回复
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#1
某一个特例没有什么意义这个交易可能是关联交易，或者有某些特别的原因。URA上其他所有成交都在2000-2200psf。这才是比较现实的价格。
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Evelyne 楼主#2
并不是的吧我看2015年到现在都是1400到1500的尺价
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#3
啊，我看错了这个房子单位比较大，总价高，住应该是挺舒服的
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#4
这个看起来很不错公寓很大，住起来应该很舒服，地点极佳。不过虽然尺价低，总价也是很高的
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Evelyne 楼主#5
总价3m+吧当然不便宜，但这是D9的2000尺豪宅:-)
还是觉得被低估了，Martin Modern也是2500吧，地点感觉还不如这里呢 -
#6
这个好像不是一般的住宅好像是公寓式酒店，能在酒店预订网站上预定的
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#7
这个盘高大上但是亏钱交易的特别多，很多印尼富豪买了结果亏钱卖，另外好像每月物业费很贵。好像而已，你要自己核实
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#8
公寓式酒店跟普通公寓有啥区别吗？和普通公寓相比有劣势吗
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#9
只有一栋是酒店公寓其他两栋是普通公寓，然后有些units也供长期出租，整个project有点复杂。
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Evelyne 楼主#10
酒店式管理感觉也不是明显的downside吧这种有24小时concierge service的不是好事吗？
折价太狠了，开盘入手的买家肯定十分心塞 -
Evelyne 楼主#11
楼主买不起，只是好奇而已我看了物业费1500吧，这种有24小时concierge service的算是正常价格
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#12
我们说的不是一个问题酒店是酒店，公寓是公寓，公寓降价是市场行为，和酒店没关系。
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#13
自住的人不会选这种盘吧跟游客住在同一小区，不舒服，而且有安全隐患