最近看过该公寓的房子，80平米出头，2个卧室。
屋主要价1.1 mil，可议，目前还没决定是否出价。
考虑的主要原因是靠近南华和启发小学，一公里内
房子整体格局有点浪费空间，进屋时有一个走廊，去两个卧室时也有一个走廊。
房子长期出租，有一定的磨损，需要重新装修。
普通房被打了一个隔间，到时也需要把隔间去掉。
希望这些能够帮助谈价。
有谁了解这个公寓吗？有没有硬伤？有没有存在或潜在的因素影响该公寓的未来价值？
谢谢大家
22 条回复
-
#1
出门不方便得有车
-
#2
价值被低估 快出手吧
-
龙之吻 楼主#3
怎么说呢？能具体点吗？谢谢
-
#4
租房的人可能比自住的还多 没车很不方便至于学校抽签 只能呵呵了 美好的梦想
-
#5
我也说一下没车不方便
南华没义工之类 任何一公里都很难进。 附近的屋子太多了。
启发 公民基本可以进， 根据近几年数据。 好处是步行可走到启发
环境好， 比旁边几个都好。 设施好
留驻那个价格很不错 -
龙之吻 楼主#6
对南华也不抱希望，主要寄希望启发
-
#7
之前关注过这个公寓，离公交车站太远了，即使家里有车，其他人出行也是不方便。小区里面绿化很好。
-
龙之吻 楼主#8
谢谢提供的信息
-
#9
它旁边三块空地，一个在建，一个我印象中看新闻也已卖出，还有一个三角地带，加在它和Infiniti中，好像也在政府要卖地的List中。所以要买的话，尽量避免朝向这些建筑工地的吧，否则一建好几年，噪声灰尘都很大。
公寓本身直线距离公车站不远，只是被Infiniti 等挡住，必须绕路。要看那个三角地带的地建新公寓的规划了，但也得好几年 -
龙之吻 楼主#10
谢谢，信息很详尽。据屋主中介说，公寓左边那边绿地被规划为教育用途，不知道到时会不会很吵。我看的房子正好朝向绿地。
-
#11
楼主看这个链接，看是不是朝着这个空地http://propertylaunch-invest.com/property/west-coast-vale-condo.html
-
#12
非常喜欢这个小区其中只有两栋在南华一公里
确实没那么便利。出入没车的话可以考虑楼巴，半小时一趟去clementi mrt
朋友08年600多一尺买的，超值啊。不懂是不是开盘价便宜，现在也还是很便宜。 -
龙之吻 楼主#13
是吗，你怎么确定的呢？但我从地图上看，Botannia所有楼都在南华1公里内
-
龙之吻 楼主#14
不是，是这块地，再往下面
-
#15
我朋友在里面住，所以知道你得去one map上查具体哪两栋
-
龙之吻 楼主#16
奇怪，我用onemap查了下，botannia的所有楼都在南华的1km范围内啊。1km内的楼都是用红色显示，2km的蓝色显示
-
#17
你搞错了botannia是全部都在一公里之内。montery park 才是一半还是两栋楼在一公里之内
-
#18
奇怪，我朋友跟我说的她家也是有学童的
我没有去verify，既然都在一公里，那就放心选吧 -
龙之吻 楼主#19
one map上看是否在学校1km内，是官方权威的吗？谢谢
-
#20
ic有没有可能是后改的呀
我朋友那时确实跟我说她家在唯二的两栋在南华一公里
anyway楼上onemap都查了，那应该是我说错了 -
#21
顺便问一下启发小学如何？
-
#22
自住很爽就是出行要么靠小区班车要么靠自驾，交通不便是最大问题，周围也没有很靠近的菜场超市。卖点就是环境好和999年，所以价格一直很稳定，不高不低。性价比很好了，如果能接受交通不便这点的话