中国银行做房贷，如何？

中行有什么好处？

利率还不错，没什么特别好处但不知道服务如何，有没什么隐形收费之类的但不知道服务如何，有没什么隐形收费之类的

中国人（无本地身份）中行贷款买房有好处目前无本地收入外国人在坡贷款买房需要存一大笔保证金，短期存款的保证金数额巨大，还要倒腾两次或者一直存放到买房手续完成贷款发放为止，这是相当麻烦的事情，而且对现金流影响比较大。

本地银行在这方面努力提供便利的是OCBC和大华两家。OCBC可以不用存进他家账号，出示其他本地银行存款证明两次即可，八过OCBC的利息不咋地，他家优势是灵活的pre-payment program没罚款。大华现在可以选择在中国分行开户存RMB3个月，不需要倒腾钱到坡存款。

相比之下中行就比较有优势了，他们给中国人提供房贷不需要保证金！可以用在中国的资产证明抵押担保贷款，比如在中国的房产之类（坡的银行都不允许用房产抵押再申请房贷）。

但劣势也相当明显：官僚主义严重，服务态度恶劣，申请材料和手续复杂，banker还不配合。这不是我的亲身体验，我同事尝试过，最后一肚子火的放弃了，劝我别尝试了，我有客户也自己去咨询过，也是很不爽。简单来说其他银行是求着买家去贷款，中行是跩的二五八万的让你求着他去贷款。

谁有兴趣去申请成功了，碰到靠谱的banker记得分享一下联络方式阿！目前无本地收入外国人在坡贷款买房需要存一大笔保证金，短期存款的保证金数额巨大，还要倒腾两次或者一直存放到买房手续完成贷款发放为止，这是相当麻烦的事情，而且对现金流影响比较大。

本地银行在这方面努力提供便利的是OCBC和大华两家。OCBC可以不用存进他家账号，出示其他本地银行存款证明两次即可，八过OCBC的利息不咋地，他家优势是灵活的pre-payment program没罚款。大华现在可以选择在中国分行开户存RMB3个月，不需要倒腾钱到坡存款。

相比之下中行就比较有优势了，他们给中国人提供房贷不需要保证金！可以用在中国的资产证明抵押担保贷款，比如在中国的房产之类（坡的银行都不允许用房产抵押再申请房贷）。

但劣势也相当明显：官僚主义严重，服务态度恶劣，申请材料和手续复杂，banker还不配合。这不是我的亲身体验，我同事尝试过，最后一肚子火的放弃了，劝我别尝试了，我有客户也自己去咨询过，也是很不爽。简单来说其他银行是求着买家去贷款，中行是跩的二五八万的让你求着他去贷款。

谁有兴趣去申请成功了，碰到靠谱的banker记得分享一下联络方式阿！

太便宜了不好赚吧。服务态度就差了国内房贷利息多高啊国内房贷利息多高啊

中行的rate很难拒绝banker 做了IPA，聊过电话，感觉挺靠谱。 就去试试吧。banker 做了IPA，聊过电话，感觉挺靠谱。 就去试试吧。

听说是一直0.7+3M sibor，等待楼主来汇报~~

没了，现在是0.9+3m sibor 到完

到完是啥意思？30年都是这个利息？？还是头几年？

如果只是头几年，citibank比这个便宜建好的项目yr1 sibor+0.85%, yr2-3 sibor+0.9%，lock in 2 yrs, min loan 400K, 之后sibor+1.25%;

期房：lock in 2 yrs, min loan 500K, yr1-2 sibor+0.95%； yr2-3 sibor+0.85%, 之后sibor+1.25%

期房这种配套前面贵后面便宜是因为progressive payment的关系，头两年贷款额会比较低。建好的项目yr1 sibor+0.85%, yr2-3 sibor+0.9%，lock in 2 yrs, min loan 400K, 之后sibor+1.25%;

期房：lock in 2 yrs, min loan 500K, yr1-2 sibor+0.95%； yr2-3 sibor+0.85%, 之后sibor+1.25%

期房这种配套前面贵后面便宜是因为progressive payment的关系，头两年贷款额会比较低。

求私信个banker联系方式，还没试过中行，可以了解一下，多谢

整个手续还没完，完成了真的好就给你介绍

汗，30年配套不变好夸张

现在没有银行可以30年了吧，都是25了

公寓贷款最长还是30年

30年都是这个不变！真的是太夸张了吧