很不喜欢这个卖方中介，只愿意直接联系买家。但是房子的确很喜欢，只有忍了自己上。想要出价谈了，想问问这种情况给支票前有什么注意事项，我已有在cea上查到卖家中介信息，在iras上查到owner姓名准备看看人家身份证，还有什么需要检查的嘛？谢谢
24 条回复
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#1
检查一下有没有潜在的问题咯比如说楼上漏水，或者说这个单位漏水到楼下。
其他的就是交支票以前吧物品清单核对一下就好了！
如果CEA有中介的信息，Inlis有屋主的信息，通常问题不大了。
以后的事情多半是律师处理了，你也很少跟中介打交道。 -
#2
为什么不找个熟悉的中介帮你打理？买方不是不用付中介费而且有个可靠的中介省去位很多麻烦啊
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Koenig 楼主#3
卖方中介不理我的中介因为我的中介会分她的commission,可以理解
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#4
我也遇到一个这样的中介他主动给我安排了一个买房中介 我不想用 offer price给他都不理我 这人叫john 不知道和你遇到的是不是同一人
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#5
跟你遇到一样的问题，最后很强硬的联系屋主表示要买房子，但是要换中介！结果[…]是房子吹了！一毛钱都没讲价！中介不知道刷什么手段吹了！闹得特别不愉快！（真的很喜欢很喜欢那套公寓，伤心了很久）
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#6
个人经验作为买方，有个中介未必是好事。
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#7
闲着就聊聊吧Meta lodge,那间在路边毫不起眼，不久就会看到成交价1.86米，五楼的那间。一个月内看了50多个projects近100间房子，看到这间眼前一亮：近2000尺，厅大的可以放两张乒乓球桌，通透敞亮。当即决定就是它了。无奈卖房之际，买家签订OTP第二天不敢贸然当场签字。两周后一切完妥，先生再次联络卖家中介，约定周末看房。因这间房会在我一人名下，就想用回我的卖房中介，因为她工作尽职尽责，三个中介中只有她带来一批又一批买家和offer,因而想多给她一些生意，特意嘱咐前期先生联络过，不要暴漏。中介联络得到的回复是已售出。十几分钟后先生联络同一卖家中介，回复：欢迎周末来看房。
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#8
Mera lodge那间房极美，三个房间和厅任何一个角度望出去都是绿树环绕，如同树屋。
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#9
这个不是买方中介的问题，是卖方中介，他不愿意分佣金给买方中介所以说。。市场上处处是陷阱。
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#10
讨论的观点是有时有买房中介不一定好。不讨论孰是孰非的大问题。
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#11
是的，明白你的意思。所以说，有时候会造成买家莫名的损失。不过，我也只是说说而已，因为我本人没有这方面的经历，就是听了好几个了。
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#12
随缘买公寓要不要请买方中介，我觉得随缘比较好，第一不要拒绝中介提出帮你找屋子，前提是ta明白你的需求，按照你的需求积极寻找屋源，第二不要完全仰赖中介帮你找屋子，毕竟，你是最懂得自己需求的人，第三，找到合意的屋子，是看缘份的，不要拘泥于条条框框，房子是否合意，跟有无买家中介没有直接关系，有也罢没有也罢，只要能买到心仪的屋子就成。
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#13
买卖双方有中介才是王道。。。买房中介又不要楼主付中介费，不请白不请让卖房中介代表买家的话， 那就是JOKE
楼主你想太多了，什么因为会分一步前给买房中介， 所以不理你的中介，如果连中介费都不想分， 让 ta代表楼主，ta会尽心尽力？？目测中介不理你的原因只有一个，出价不符合卖家预期，增加了卖方中介和卖家交流的难度，理论上楼主你是卖家和卖家中介的对立方。。。 -
#14
不能这么看即使是卖家中介，最终目标也是促成交易赚到佣金，除了极个别不靠谱短路的，绝大部分卖家中介不会人为设置障碍阻挠，而是会两边协调促成交易。
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#15
同一个人代表对立双方的利益。。很难啊，你说的情况适用于某一方是包子的情况
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#16
厉害 。。一个月看100 套 50 个盘
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#17
到处看房子可是一件累人的差事，所以要速战速决。
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#18
如何一个月约到这么多房子的 只是一个中介带你们看吗 ？
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#19
大部分是自己找，自己联系的因为比较明确想要什么样的房子，就有的放矢了。
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Koenig 楼主#20
不是，我遇到的中介是女的
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Koenig 楼主#21
同意，主动权在自己手上如果卖方就是不愿意有买方中介，自己又喜欢那套房子，只有自己上了
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Koenig 楼主#22
我没有期望卖方中介会代表我我只是想把房子买下来，只要按照规矩走程序我不介意没有人代表我。我开始让我的中介去联系对方但是对方不搭理，那如果一定要靠我的中介岂不是买不成这房子了，没办法才自己直接联系的。
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Koenig 楼主#23
对的卖方中介会帮着屋主加价帮屋主谈判，但是她更想快点close拿佣金，所以还是属于中间沟通的角色
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#24
何必呢 买房中介费又不是你出