新condo降价，但是otp还没有执行，option fee有没有办法拿回来？

先搞清楚哪些unit打折你买的在不在这个范围内

可以拿回75%具体请参考URA的法规

https://www.ura.gov.sg/uol/guidelines/residential-property/Home-Buyers/Sections/Option

太感谢了！我去查一下

属于打折的units

那得搞一搞，要不然太不爽了

查了一下ura，是75%bookingfee。我现在想要拿回的是1%的option feeNON-EXERCISE OF OPTION
If the Option to Purchase is not exercised before it expires, the developer will be entitled to forfeit 25% of the booking fee, whether the payment for the booking fee has been made (e.g. cheque bounced). The other 75% of the booking fee will be refunded to the purchaser. Thereafter, the developer can sell the property to any other interested party.
发展商中介说没有降价的时候发展商是愿意免费换unit。但是降价时期发展商说不可以。

现在的房子发展商都恨不得加价出售为什么要减价急于卖掉呢？

奇怪，真的奇怪！

啥项目？不会是sky habitat吧...

可以和开发商商量直接换unit看开发商同意不同意吧

和我猜的一样，最近似乎新降价的不多

5%折扣，的确超过1%订金

不过不应该啊，这个停止出售有一会了价钱要调整，大家都在等消息，不至于这么凑巧就在那之前买吧

是在八月底买的凡人jj有没有遇到过这种情况可以拿回option fee的啊？谢谢！

找不到途径跟发展商说呢

先恭喜楼主买了个好房子，然后再提醒楼主抓紧时间，因为我觉得这个5%可能卖的很快要不到时新units卖完了后，楼主就真没法退了。我对capitaland也是拜了，他们这样总是打折，以后谁敢买他们的新房？

你的中介呢？可以谈的吧我同事客户之前在一个公寓买了个三房，后来发现资金周转出问题，买不起了，跟开发商商量换了个2房。我觉得no harm to try换个新单位应该可以试试

中介昨天去帮我去问了。发展商说不行

已经换了一个新的。之前的那个就只能让他option自然过期损失optionfee。谢谢亲！

呃....那就难了你可以考虑自己给开发商写电邮，虽然希望渺茫。

如果你还没exercise, 可以考虑放弃1%，重新买，好歹还有4%折扣，但风险可能是买不到你之前挑到的单位。

最后一个选择就是吞了这只苍蝇继续买了，自我安慰好歹买到心仪的单位....

是的。谢谢凡人jj我也是觉得只有自己给他写信一条路了。已经挑了一个跟原来单位差不多的。万幸没有执行 还能拿到4%折扣。再次感谢大家！！

说是sky habitat现在相当于打折了20%那以前没打折的时候买的得多伤心啊

这是忽悠按listed price,谁买啊? 哪个楼盘不是搞XX discount from listed price? 5%折扣或者说rebate是跟上次折扣的价钱基础上做的进一步促销。

但2014年清理typical unit是真的打折，忘了12%还是15%，还有dleedon当时2013也是实实在在15%折扣，因为政府加税引起开发商恐慌，怕砸手里卖不掉开发商自己也是要交税，不如扣给买家。

这一点凯德比较大气，不论买家身份一视同仁打折。远东当时就比较狡猾，有的楼盘价钱不变，给ABSD rebate,外国人税高rebate高，本地人税低就rebate少。开发商出血少，还有面子，因为transaction price没打折甩卖。