五六年左右的EC和二十年左右的公寓
Cloud1215 • • 10837 次浏览如果位置差不多，都在地铁站旁边，朝向也差不多，一个是五六年左右的EC, 一个是20年左右的老公寓，价格差不多，可能老公寓还大一点，便宜一点，买来可能要住上个十年，因为小孩读书的原因，大家觉得选哪个会比较好？谢过
---
-
#1
自住优先考虑公寓EC的房子开发商没利润，偷工减料居多，比如屋顶矮，门用料差。它们要是很近的话，投资回报不会差太多，买EC的理由可能只是新点。其实买了公寓按自己品味装修一下刚好，你要住10年的话，到时EC15年的装修基本没法看了，你要出手就得压价。
-
Cloud1215 楼主#2
谢谢你的回复你讲得很对，可能买EC唯一的理由只剩下新了
-
#3
看过一些EC10年左右的吧，感觉质量确实不如一般的私人公寓好，有种说不出来的感觉。
-
#4
买20多年公寓的话最好打算一直住下去或者出租
由于屋龄关系，将来买家很难全额贷款，所以很难卖出你现在买的价格
-
Cloud1215 楼主#5
这个确实是老公寓的问题
-
Cloud1215 楼主#6
哦哦，谢谢回复
-
#7
有5/6年左右靠近地铁的ec吗如果有当年应该是超级受欢迎的吧
-
#8
公寓如果是free hold的话，可能还是选公寓比较好？
-
Cloud1215 楼主#9
哈哈地铁站是后建的，说很近好像也没有，走路十分钟吧
-
Cloud1215 楼主#10
可惜不是freehold
-
#11
如果价格都可以接受，选择ec吧20年的太老了；其实价格就反应了市场对两个房子的评判。
不过也看你自己的个人喜好 -
#12
99年选新的啊住了十年好脱手。现有ABSD， 流动性重要
-
#13
其实回复多少倾向5-6年的EC了。10年后，15-16年的EC，跟30多年的公寓，你自己会咋选？
我咋不觉得EC有那么差，看发展商吧！ -
Cloud1215 楼主#14
这也是我想问的问题30年的公寓和16年的EC比较，加个前提如果那个三十年的公寓维护的不错的话，外观看起来差不多，价格比EC便宜个10%, 大家会怎么选择
-
#15
有，tampines trilliant跟city life@tampines都是靠近地铁的走去downtown line的淡滨尼地铁站就5-6分钟。
-
#16
Esparina Residences TOP 2013 可以吗？
-
#17
非常可以尤其看看SK Grand的价格
-
#18
当然得买这个EC了，差了15年呢！同样的地段，20年的房子得比新房便宜个30-40%
5年的EC刚刚可以卖，算很新的了