遇到恶心卖家，请问二手hdb验房要注意些什么

非专业意见：验房 有HDB 先查一遍的 确认房子交到你手上是符合HDB 官方要求的，非HDB批准的变动 ，卖家都要做回原样。
但是他们不会管新旧磨损那些了 。你也可以请专业的验房公司 ，能出报告 定损的。
还有 你的中介在干嘛 ？ 你一毛不懂， 他也一毛不懂让你在版面上四处奔波？

丢家具要花钱的 ，记得要求卖家清空房子 。房子正式完全交接到你名下前 换不了水电名字 。算费用 让他找你律师好了 。
你的中介到底在干嘛 ？？？

水电啥的他要注销的，交房后你才能去注册新的不用担心，这个不是租房……

我没请中介我自己找卖家中介直接买的房

验房，就是交房前确保前屋主搬走全部家私，保证屋内无杂物，sell with vacant.
有没有非法改装，hdb 会直接处理的。
水电按照completion date第二天来开通就行。

那如果老uncle东西没有搬完怎么办老uncle破破烂烂的衣柜要强卖给我，我说不要。
估计最后他还要搞事。
如果验房那天他还有东西在房子里面怎么办?

正常情况是hdb检查的时候会让他搬走的最近的情况不知道hdb会不会下去检查。实在不行就联系TC, 一般会免费帮你丢。收费的话大概20块一件。

其实买房几十万都花了，不要太在意小钱。万一他使个坏，比如把下水道堵了，不划算。

水电煤气，等房子到你名下，网上申请开通即可万一对方使坏，提前终止，最多多花点钱开通。

对方如果不终止，也不让你开，那你就免费用了。一般不会有这样的好事。

如果卖家的东西没有清空怎么办验房那天如果卖家赖皮不把他的东西拿走怎么办?

hdb没有验房一说吧买到的时候是啥样，就接收啥样。交钥匙都是在hdb的办公室进行。

以前是在交钥匙前，hdb的人去检查下。现在估计没有这个程序了。万一有啥东西，你就直接扔就是了。