求助在中国买房子上名字的问题

谢谢信任，中国的不太清楚啊.... @-_-||你买过你来说.

我是一个在中国无存款，无手机号，无房产的三无人员...

我没买过啊同样三无

我知道的最后政策是外国人限购一套自住，条件是至少在中国一年。
所以你懂的

可是开发商为什么说可以？我再查查吧，不行只能放亲戚的名字了。

我不知道可以搜下国务院发的文件
这个好像和限不限购没关系

雷锋同志说，这个应该是最新的规矩https://m.fang.com/zhishi/xf/qg_163121.html

进来。。。我只能说每个城市的情况和政策不一样，我说下广东某城市的情况，其它地方可能会有不一样。

首先，光是新加坡证件有中文名字应该不可以，至少我碰到的情况不可以。新加坡的NRIC上面虽然有中文名字，但是中国政府不承认，只认护照，如果你护照上面有中文名字（一定要有汉字）就可以。只是英文名字的话比较麻烦。需要公正护照+中文姓名声明（签名、按手印、公证）。

另外，就我所知的情况，外国人买房如果要贷款的话需要至少一年的当地工作证明（可能每个地方要求不一样）。如果是全款买房的话应该不需要此条。

关于契税，目前和国人的税率一样，至少我碰到的是这样，可能和面积或者具体城市的政策有关。

建议你找到中国的中介问下会更清楚。

希望能帮到你。

貌似各地区政策不一样上海是可以贷款的，很多其他地方都不可以，还要一年社保不间断缴纳记录，可以买一套自住房。我模糊记得外国人有额外的税，还不低

三有人员建议：请亲戚直接去当地房管局问，多问几个officer。打电话问不清楚的。小地方就没有几个这样的例子。

多谢和开发商说的类似

不贷款贷款更麻烦

嗯不过开发商说也有韩国人买，既然韩国人都可以，我们应该也可以上名字。韩国人可能就是做公证。

应该需要取个中国名字因为户口本上只能是中文名字，当地房管局跟我说的。

刚刚看了护照没有中文名字，看来要去做公证了

不管有没有中文名字都需要公证没有中文名字，可能还需要做中文姓名声明

嗯总之有公证比较好，我去研究公证吧。不多交税就行了，暂时还没有人通知要多交税

南京是外国人只能买特定的涉外楼盘卖出时候外国人owner要交20%税