新手买二手Condo求推荐
彼岸1988 • • 36994 次浏览预算：800-900K，尽量控制在850K以内
需求：地点、新旧没有太多要求，2+s或3 bedrooms的
上班地点：一个在泛NUS区域，一个在CBD
目前看过的房子：
Regent Heights看了几套，其中两套3+utility的格局看起来挺好。一套在4楼，虽然装修维护都不错（基本收拾收拾就可以直接move in），但采光偏阴暗。另一套在6楼，通风和view都要好一些，但貌似之前一直在出租，室内情况要比四楼那套差很多。这两套开价差不多，都在预算范围。
Regent heights在Property guru同类房型还有几个房源。现在主要的考虑是：住Bukit batok且离地铁站还有一段距离的话，如果在CBD上班，每天通勤会不会很曲折。版上有没有类似情况的可以现身说法介绍一下？先行谢过~
除此之外，还看了Hilltop Grove，有个2+s（s算是比较大，可以轻松放个单人床的），装修保养看起来都很好，小区也很安静，要价比Regent heights要低一些（面积也要小个10平方左右）。但最主要的问题是，Hillview avenue是一段四五百米的连巴士都没有的上坡，目测每天上下班要走到怀疑人生:(
Mayfair和Parc Vista也看过，前者感觉贵且不方便，后者虽然离地铁站近，但2房开价也要900k，不太符合预算
此外看了Yew Tee的Regent grove的一套3bedroom，要价目测合理，而且（这么多年第一次到Yew Tee），觉得那里生活设施配套似乎比想象中方便很多。但觉得价格差不太远的话，就不如住Bukit batok了，起码离绿线近一些
问题来了：结合这个需求和预算，版上各位大神有没有什么更好的推荐？或者对上面提到的房子有没有亲身经验可以分享下（e.g., 优点/硬伤等等）。东边也考虑过（去CBD的话会相对不太折腾），但是粗略搜了一下，好像没有比较符合需求的房源，不知道各位有什么推荐吗
？先谢谢大家~
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#1
lz的预算找3卧室或2+S近NUS可能不太好找windermere和summerdale有看过吗
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彼岸1988 楼主#2
不要求近NUS了不过这两个都没看过，下次可以一并看看~多谢
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#3
hillview mrt附近很多freehold condo不错啊那段小山坡也没什么，坡度一般般也不远。周围都是公寓群环境很清静不会人山人海的，当然附近确实没有超市什么的可能生活没这么方便。但是您也可以下班的时候在公司那边先买好。不煮饭的话hillv2那里也是有个cedele和韩国小超市可以应付一下。就是公寓的年代都是2000年左右的所以设计都是不方正奇形怪状的客厅，买了之后还要花可能10万左右大装修。
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#4
parc oasis 有亮点
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#5
有很多超市hillv2有marketplace超市，rail mall有cold storage, beauty world有finest
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#6
en bloc? 可是已经很贵了
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#7
95年的2009-2010年左右买到赚大了
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#8
regent height后面出来有2辆车能到蓝线蓝线去市区不要太方便哦，新的地铁线出故障率也低。去bukit batok/gombak都很方便
就是楼层太低了不好 -
#9
响应雪球君召唤简单分享点自己的感受
预算和位置需求和楼主大致相同。
当时中介也推荐了Regent Heights. 当时觉得位置离红线蓝线的步行距离都较远，所以pass了，没有去看。
所以并不清楚附近生活便利程度。
出行的话，现在想来倒也还好，正如某层主的建议，门口坐公交到蓝线某一站，然后蓝线 botanic garden 转黄线 国大 one north 一带，或者bugis 转 CBD， 其实也是不错的。
个人觉得Mayfair 不错，离Chinese garden 步行距离尚能接受，去市区或国大区域都不错。（公交198 也可直达国大）
小区维护还行，当时看的那户价格也很吸引人, 唯一的缺点是2楼，领导和爸妈都接受不能，作罢。
当时看的另一个重点区域是lake side， lakeshore 很不错，小区新，环境不错（泳池比较有风格），离地铁站很近，保值功能强。最大的缺点是 lakeside 地铁站几乎啥也没有，可以步行去附近的湿巴沙或者地铁去jurong point, jurong east。
2卧室 的 预算要到95w +/- 3w， 看的uinits，户型设计相当于把客厅面积拆成两块，其一为不封闭的study area.
不着急的话，可以和中介多去砍砍价。
鉴于近期红线的状况，且楼主夫妇有在CBD 工作，相对来说不太推荐Choa Chu Kang 和 Yew Tee.
CCK 旁边有 Warren, 较新，离地铁站很近，不过相应的，很多units 会比较吵，特别是正对 高速路的，比正对地铁的还吵。
当然了，关上双层窗户，是安静些了，然而很多老人家还是特别喜欢每天开窗通风的。
4，5月份左右，看的若干户 都有点报价虚高，如果楼主预算较紧且希望快点拿房的话，就更不太推荐了。
CCK 的方便度还是毋庸置疑的，按人口也算新加坡的一大重镇了吧。感觉 红线到CCK能下1/3 到 一半的人。
我自己选的Yew Tee. 生活方便度没想象的差，还算ok. 地铁旁边的Mall 比较小，有个稍大的fairprice 和紧挨地铁的24小时 小fair price。 湿巴沙也不错， yew tee 和 CCK 中间差不多距离有个晟松，不过感觉没有金文泰的晟松给力。
倒是没去看 Regent grove。
预算稍多的话，推荐Quintet, 新，保值功能强些。
预算低点的话，可以来 Yew Mei Green 侃侃价，最近成交的都是85w的3卧室。小区比quintet 早6年, 公共空间宽敞，小区物业费便宜但打理的真心不错。
Yew Tee 整体来说最大的问题是交通，有车还好。
不过住了一段时间，感觉没想象那么糟，往西步行6，7分钟到油池地铁站，往东步行7，8分钟（过个天桥）可做公交去蓝线，至少3路公交，极大减少等待时间，5分钟可坐到Bukit Panjang. 去市区或转黄线到国大one north区域都很方便。Bukit panjang 感觉生活也很便利。
预祝楼主置业顺利！ -
#10
如果楼主不介意多坐10分钟LRTCCK是可以考虑的，那边的公寓大都在地铁或LRT站旁边，十分钟转到蓝线，还算方便吧。再说psf也相对便宜