聊聊我退房退到一半的经历吧
我新来的 • • 12349 次浏览按照本来的打算，我是想在退房完全结束之后再贴出来，但是按照这一个星期的发展，我对接下来的进展不乐观，还是趁着心情比较平和的时候聊聊我的经历吧。
先从租房开始谈起吧。
去年年中的时候在propertyguru上看到这套三卧公寓，我和太座的本来打算是找一套两卧，够用就好，但是找来找去发现市面上的两卧很难找，只看到了一套合适的，但是中介张口就是签两年，考虑到要一口气放两个月的租金当押金，我们就没有继续下去了。等到找到现在这套三卧，去实地看的时候，中介G说这里面除了冰箱和客厅的一面柜子是屋主的，别的都是房客的，也正是这个原因，价格比别的三卧要便宜一点，当时我们也没有看到别的合适的，就先签了一年（顺便吐糟一下屋主交给中介的佣金是一个月，)
签完了合同，到了安排房屋交接的时候，中介P出现了，开了一个whatsapp group,把我和中介G拉到里面，这个时候我才意识到屋主在海外，又另外找了这个中介P来帮他打理房子。在商谈房屋交接时间的时候，中介P给的时间都是工作日的上下午，至于周末白天他说没有时间，在我们强调我们都得上班不愿意拿假去做这个交接之后，才改到了周五的晚上。这个就是中介P给我们的第一印象：在时间安排上他是从自己的便利出发，周末对于中介而言是见客户看房子搞定新交易的高峰时间，他留给了自己。
到了交接房子的那天晚上，我和太座一起去了，之前签看房子的时候上任租客还在里面，我们没有仔细的看。这套公寓已经20年了，在过去的10年中一直都是出租的状态，我得承认有一些门面地方看起来不寒酸，比如客厅装的两台Daikin空调是新的，厨房橱柜的柜门应该是最近几年换的，灶台的那面墙换成了玻璃方便清洗。但是别的地方也是疲态尽显，厨房左水池的底部有菊花纹，右水池在我搬进去之后发现原来碎裂过，之前用玻璃胶在水池底部又封了起来，水池的台子也是有一些磕磕碰碰的地方，客厅窗子底部抹的石灰泥已经碎裂开来，主卧的木地板有好几块应该脱落过然后用liquid nail又粘了上去，边缘处还留有胶水的痕迹。夸张的地方是小卫生间的洗手台，大理石面板有一道从左到右的裂痕，之前可能有人尝试用胶水填补缝隙，但是填补了一半就放弃了，所以左边的那个缝隙夸张的龇牙咧嘴着，当时太座看到这个就不乐意了，中介P说我们知道这个问题，我和G都打理这套房子10年了，不用担心云云。（一年后的今天这件事情变成了实实在在的担心）。
整个交接的过程并不愉快，中介P的语气不是很客气，在walkthrough的过程中不时会冒出类似”这个地方你们最好小心点，我和中介G花了很多心思打理这个地方“的话语，最后他更是一语点睛:"remember,we don't work for you, we work for the owner"，当时我和太座的脸色都不好看。
已经码了不少字了，先发出去免得丢失，下个帖子我再聊聊搬进去之后的经历吧。
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我新来的 楼主#1
补充一下在交接过程中我们也把那些瑕疵拍了照片发在whatsapp group里面，但是有两个瑕疵中介P拍了我们就没有拍了，一个是小卫生间洗手池面板的那条骇人的缝隙，另外是主卧卫生间浴池底刮掉的一小片，结果这两个都变成了现在扯皮的地方。
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我新来的 楼主#2
搬进去之后的第一个月搬进去的第一个月里面我们发现了两个故障
第一个是次次卧的空调漏水，一开机就往下滴水，联系了中介P，中介P让我去找当初安装空调的那家公司，我打了电话安排这家公司的人过来检查了后说是出冷气的那个管子需要从一个压缩机换到另外一个压缩机上，修了之后，那个马来华人技工带点内疚的跟我说，这个问题不是什么大问题，不懂为什么要收5，600块钱。我垫付了这个钱之后从租金里面扣除了。
顺便说一下中介P一直强推我们用这家公司的空调清洗服务，我看了看，按照这个收费，我们用个三年的配套下来就够换一套空调的了，就没有理他。
第二件事情就比较搞笑了，这套公寓的主卧门口的地上有一条金属条，是用来分割主卧的木地板和过道的大理石地板的，我们搬进去的时候就是松松垮垮的，过了几天，这个金属条脱落了。脱落了之后我仔细拿起来看了看，它应该之前就已经脱落过了，然后是用透明胶带反着粘到了地板上，是的你没看错，是透明胶带。我反馈回给中介P之后这位大爷给了我NTUC的一个网址去把这个问题贴上去，看有没有杂工愿意接这个活，结果也是显而易见的，活儿太小，没人接，结果不了了之。 -
我新来的 楼主#3
一年中接下来的一年中我们的居住体验并不愉快。
第一点是这个中介P大概每三个月会联系我要求过来visit一下，在定好时间，我打扫卫生整理干净之后，他总是能找到理由临时取消，这一点我非常不喜欢，一个是对我的生活造成了干扰，第二是，他和屋主之间应该是有偿服务协议，这种收了钱又不deliver service的做法我觉得不地道。
第二点，这套房子已经出租了10年了，明里暗里总有这样那样的问题，一个很典型的例子就是厨房抽油烟机的面板，我之前有来bbs上咨询过，这个面板是一左一右用螺丝拧进去的，螺丝周围开始裂缝，最后左边角碎了一小块。我找了不少修抽油烟机的都说型号20年了，不可能找到零件的，最后没办法自己拆下来看有没有什么办法。
拆开来看了看之后发现了两个有趣的地方，第一，这个面板本来就不是螺丝固定住的，它应该有塑料卡扣扣进机体里面，然而这个卡扣已经全掉了。第二，之前有人尝试把这个面板用liquid nail之间粘到机体上去，我打开发现面板和机体之间一坨一坨的liquid nail，已经固化很久了，但是面板和机体之间的空间太大，这个Liquid nail又是竖着涂上去的，没法准确固定住。第三，所以有人就用螺丝钉直接钻过这个塑料面板强行固定在了机体上，也正是因为这个螺丝钉是硬钻过去这个塑料面板，久而久之在螺丝钉口附近就有了裂痕，轮到我们这一年，就碎了。
顺便分享一下我是怎么修的吧，因为塑料面板并不厚，直接用Liquid nail粘在一起没法很好的固定，我剪了一小块塑料板做为支撑，然后把几块碎片粘在上面，过了48小时之后，再在背面用一层Liquid nail固定住整个结构，再过了一天依葫芦画瓢再用螺丝拧进去。那天晚上我在修的时候心情并不开心，这个抽油烟机已经20年了，我在这边苦哈哈的修着一个已经都被修了好几次的老面板，我投入的精力超过了它的剩余价值。 -
#4
我想问一下太座是谁？
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#5
确实不要租太老的我也是交房时被屋主坑过，真是越来越讨厌那些新加坡人，斤斤计较叽叽歪歪
很多东西用段时间就坏了，换了新的然后就说新的没旧的好，扣押金
房子最后找家政打扫，很干净但是没收据，扣押金
墙壁没以前那么白了，有印记，扣押金
反正就是各种理由能扣就扣，每个人租房子的血和泪都说不完 -
我新来的 楼主#6
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我新来的 楼主#7
你说的这个我感同身受公寓的房龄如果比较老，之前都是一直出租的话，总是有各种各样疲态毕露的地方，基本上是被前面的租户/屋主/中介维持在一个看的过去凑合着还能用的状态，自己用的时候就有些提心吊胆，如果再坏可能修都没法修只能直接换。
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我新来的 楼主#8
谢谢你的回复没看到你的经典回复让人耳目一新：P
你说的这个结论我同意，很多时候租房子也是碰运气看遇到什么样子的屋主/中介， 人结人缘。
有两种方式可以在一定程度上mitigate
第一是签一年的租约，两年的租约太长而且押金数量太大。
第二是如果在租约期间，感觉和屋主/中介处得不愉快，提前止损，不必要等到租约快到期才找，而是提前找，慢慢找，找到合适的就提前解除租约，虽然需要按比例赔偿屋主付给中介的佣金（一般是半个月租金的一部分），但是争取到了时间去找合适的房子，这是值得的。