双sc bto产权问题
夜懒散 • • 12594 次浏览申请了bto放了俩屋主 3年后bto拿钥匙时可以改产权吗 改成从两个产权持有人(owner)变成一个产权持有者(owner)+一个居住者（occupier )
在这种情况下，居住者一方(occupier)可以用自己首套房的名义来购买公寓，从来减少额外买家印花税(ABSD)的缴纳。
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#1
拿钥匙时太晚了吧你赶紧问问现在还来不来得及
有个朋友就是申请之后改的，不确定什么阶段 -
#2
现在改还来得及，估计$400-600手续费。早点改了吧，太贴近TOP的话，会影响拿钥匙的时间。
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#3
请问如果当时applicant是2个人occupier 0。说明两个人都是owner对吗？
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夜懒散 楼主#4
已经到手政府津贴3万 改了 会不会有影响？需要还1半津贴给政府吗？拿的是hdb贷款 改过后 只能屋主还贷？居住者能不能动用他的公积金oa一起还？
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#5
没错，现在是你们两个人都是屋主
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#6
我记得是不需要退回一半的津贴，但是最好和hdb确认一下。我买的时候完全没有津贴，所以没有实际操作经验。
改了之后，只能owner贷款，也只有owner的cpf OA可以使用。 -
夜懒散 楼主#7
大神给我推荐下我和老婆公积金oa加起10万 现金加起来十万新币 预计3年后可以全款bto 你觉得我全款好 还是 改屋主和居住者 只用公积金还 将来现金投资公寓首付 这样俩套房好？
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#8
千万不要全款用在BTO上，要预留足够的现金预备满mop5年入手一套公寓，保留组屋。
我坚决不支持全款付清HDB，除非钱多，没有其他投资。 -
#9
建议早点改成一个owner，需要注意的是hle需要重新出，owner的工资要够贷款
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#10
请问请问已经拿了bto钥匙的还能改吗
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#11
来不及了，文件已经做好了，如果刚刚拿不久，又是hdb贷款，你可以问问hdb, 看看能不能appeal。我个人估计希望不大
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#12
大神，请问一个PR+一个SC 二手的组屋 可以转ownership么？
还是只有双SC 可以这么操作？ -
#13
hdb不还完第二套不是只能贷款一半吗
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#14
买二手组屋，在买的时候最好就决定到底要不要两个人做屋主？还是一个人做屋主就可以？选择一个人做屋主，就直接填写那个人的名字在otp上。
99/1 的方法用在二手组屋上是没有意义的，因为组屋不能再割名，除非有极其特殊的理由，所以才要在购买前做好决定。 -
#15
忘记回答你的另一个问题：sc+pr，一般我都会建议sc做屋主，pr做essential occupier
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#16
是的，如果一个人买BTO，不要这么着急付清bto的贷款。预留足够的现金给另一个人买公寓
如果两个人联名买bto, 但是又考虑以后买公寓，那么bto的贷款迟早都要付清，不然像你说的，买公寓，不付清组屋贷款，那么买公寓就贷款只能55%，而不是75% -
夜懒散 楼主#17
2sc屋主就算全款第一套bto 买第二套房子cfp是不是还得扣留出最低退休存款oa+sa大概9万以上？ 余下的才能用cpf还？
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#18
到时essential occupier买是第一套没有BRS的限制
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#19
是的，cpf使用上的也会有限制的
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夜懒散 楼主#20
谢谢大家 还是1屋主1居住者好啊
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#21
是的，针对收入会持续增涨的买家来说，这个太值得了
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夜懒散 楼主#22
8年太长怕政策改变 怕公寓上涨直接公寓有点压力 大神ec好不好 必须满5年mob才能申请ec对吧 4房hdb卖掉买ec需要给政府4万转售抽润吗？ec99年后是归还政府还是可以像公寓那样集体出售？