两condo步行距离10分钟价格差40万
nannan2010 • • 37594 次浏览Condo新旧物业费大小学区都是一样的，距离地铁站远一点的设施还更好些，更新些，小区更大些，一个距离地铁站5分钟，一个距离15分钟，步行来算。离地铁近的贵却一房难求，离地铁远的好几间在卖。价格大约是230vs190万。步行10分钟的距离价格能差这么多啊。。。
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#1
地契也是一样的吗小梅兰竹菊
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nannan2010 楼主#2
差不多，近的999的远的永久的
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#3
感觉你问到点子上了不知道我们是不是猜到一起了
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nannan2010 楼主#4
999vs freehold算没差别吧。。。
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#5
5分钟走的到十五分钟的基本就得坐车了
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#6
如果你有车，或者远的那个搭bus去MRT很方便那就买远的那个
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#7
这10分钟就值40万。这是之前所有买家/卖家给定的价, 也就是市场给的价。
Location, Location, Location. -
#8
5分钟走路不会出汗15分钟大太阳下面走路就热死了！感觉说的是芝麻街附近的房子
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#9
还要看其他因素吧1) 离的远的靠近高速？
1) 楼层
2）装修保护的怎样
3）pool view？face外面多数比较吵，face pool的比较静,所以pool view通常比较贵
4) 比较大的小区一共多少户？人多的话，游泳池很多人？所以有的人不喜欢买大的小区
5）当然location也是灰常灰常重要的 -
#10
关键是一房难求难得有卖的就吊着卖，愿者上钩。
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#11
5分钟 和 15分钟走到地铁是天壤之别啊
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#12
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#13
算账对于走路去坐地铁的人来说，假设每天出门坐地铁（含周末）。
每天1个来回差20分钟，3天差1小时，27天差一个工作日，一年差13个工作日，再工作30年差大概差390个工作日，大概相当于1年半的工作日数目。假如一家有两口人工作，就是3年。
如果平均1个人一年超过40万/3=13.3万，那近的就划算，否则远的划算。 -
#14
+1 15分钟步行到地铁跟没地铁也差不多了
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#15
15分钟步行到地铁站不算近地铁了吧。新加坡人是一站路都要坐公车的……
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#16
如果其他方面都一样的话又是自住的话 那么拿省的40万买一辆车还有的找
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nannan2010 楼主#17
这个算的好这时间用来教孩子的话可能更好
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#18
能不能说差了3倍？嘿嘿。1分钟和11分钟差距也很大呢。
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#19
感觉这位最近一定在学习“经济学原理”说得很在理啊
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#20
不完全是由远近决定的还有公寓本身的原因，不考虑出租的话没有必要为了近地铁付那个premium，虽然确实有很多方便的地方。我们现在买豆浆，去诊所，买生活用品都是下个楼就行了，但是觉得没有这个便利也能过，只是要计划好一点
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nannan2010 楼主#21
一个都不对。。。心弥留之际
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#22
里面那个确实不方便住在那里的朋友说早上叫出租都有问题。除非家里所有出行都靠开车，不然还是有这样那样的不方便。所以40万真的就是premium,另外租金差别也很大。
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nannan2010 楼主#23
我刚刚看了版规，你这猜公寓的行为是要被删帖的对吗
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nannan2010 楼主#24
我刚刚看了版规，猜公寓的行为是要被删帖的我说的对吗?
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#25
是的@武汉伢xmlzj
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#26
版规是禁止人肉版友住址目前只看到猜测楼主可能要买的楼盘，我第一反应觉得没有违规
不过楼主认为这是敏感信息的话，尊重楼主意愿 -
#27
我理解错了太好了，以后可以愉快的猜别人要买什么房子了。不过楼主这个真的猜不到，不像是DM
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#28
哦，不知道有这规定以后不猜了
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nannan2010 楼主#29
谢谢美女版主羡慕嫉妒恨
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#30
我的天，一直以为版主是帅哥