本人双sc父母双pr hdb可以整套出租吗

夜懒散  •   •  13683 次浏览

我和妻都是新加坡公民 父母双pr 3年后bto到手后接父母一起住 父母的hdb可以整套出租吗 已经全款付完 还是卖掉买公寓划算?求大神解答

22 条回复
  • DengWei
    #1

    不可以,PR组屋不能整套出租。一种是直接卖掉父母的组屋,另一种是等你们的BTO满5年,搬去父母的组屋一起住,之后出租你们的组屋。

  • 夜懒散 楼主
    #2

    4房可以怎么出租父母肯定是搬去和我们一起住 他们的hdb 4房 已经全款满5年 可以怎么租划算?
    还是只能卖掉买公寓租 我俩现金十多万新币 公积金也十多万 3年后可以全款bto 需要全款还完吗 还是只公积金还 现金拿来给父母卖hdb买公寓租 还是多几年我们满mob给父母买大点公寓我们一起住 出租我们的hdb划算?

  • 笑天
    #3

    看谁是owner了PR的不行 SC的可以

  • 夜懒散 楼主
    #4

    房主是pr4房可以怎么租 需要锁一间?还是一定要在家才可以租?出租2房不可以吗?

  • rjm
    #5

    pr的房子就不能整套出租锁一间也不行,那属于擦边球,一旦被查后果严重。

  • 笑天
    #6

    一定要自住,才可以出租房间

  • DengWei
    #7

    还是很多思路的,1) 父母其中一人入籍,可以出租自己的整套组屋,搬去和你们同住,租金用来养老。
    2) 父母保留PR,他们可以选择自住,分别出租2个单间,时不时去你家照顾孩子和探望你们,但是不能搬去你们家长住,会违反政府规定。
    3)假设父母还有经济能力,能够贷到足够的款,卖父母的组屋,直接入手公寓,公寓大小看实际能力。能力强,买大公寓,能力小,买小公寓。我会偏向小公寓,因为目的是你们要三代同堂一起住。
    4)对你们,我会建议,BTO放一个人名字,另一个人MOP5年满,在有经济能力的基础上,考虑再入手一套。

  • 夜懒散 楼主
    #8

    谢谢你 我也是担心这个

  • 夜懒散 楼主
    #9

    谢谢大神很详细 入籍也有考虑 看这几年批不批 bto不是要俩人联名申请?还可以放1个人名字? 我俩已经联名 3年后到手可以改放1个人的吗?
    还是等我新的bto到手满mob后 可以我和我爸联名申请bto 我妈和老婆联名申请bto 这样俩套吗 到时卖掉旧hdb可以 等新申请bto到手 半年内卖出吗

  • 笑天
    #10

    脑洞还是不小等大神回答吧
    你两结婚以后, 应该不能单独和父/母申请
    即使分开,也要等几年,而且只能和孩子或亲生父/母,岳父/母应该不行

    就我所知,真有新移民这么干的(多少不知,见过一对), 离婚,带孩子的乙方租几年房子 -买HDB

  • 夜懒散 楼主
    #11

    好像也是 hdb限制多

  • rjm
    #12

    还有一点要考虑hdb不是你想租就能租的,出租也有quota的。如果你这个区域或者这个楼出租的人多了,你就不能出租了。

    总之,想靠hdb发财现在是越来越难了。

  • 夜懒散 楼主
    #13

    我去 还有这说法那卖了hdb 你说我买旧公寓出租好 还是买新公寓期房好?

  • life_note
    #14

    请问citizen薪水要多少可以帮父母伸pr?

  • rjm
    #15

    楼主应该是二代移民我估计,是父母先来的新加坡,然后孩子长大后自己申请的公民。否则,一般的sc,给父母申请pr简直就是天方夜谭。

  • 夜懒散 楼主
    #16

    我还想问怎样帮父母申请公民

  • DengWei
    #17

    你们在BTO拿钥匙钱还可以修改名字的,拿到你们人生第一套BTO之后,没有人和父母这么做联名的,不可行。

  • 夜懒散 楼主
    #18

    修改?bto不是要俩人联名?单人可买?怎么操作 需要什么条件吗?

  • Newtimes
    #19

    够老就可以了……

  • 笑天
    #20

    一个做owner 另一个做occupier钱够就可以了

  • #21

    hdb网站赫然写着Only Singapore Citizens are allowed to rent out the HDB flat. Singapore Permanent Resident flat owners are not allowed to do so.


    via https://www.hdb.gov.sg/cs/infoweb/residential/renting-out-a-flat-bedroom/renting-out-your-flat/eligibility


    这里只讨论合法出租 你自己私下发广告不在讨论范围

  • rjm
    #22

    私下出租,被抓后果严重私下出租,如果租客靠谱没有打扰到邻居还好说,万一打扰到邻居被人投诉,hdb一上门,那可就大事不好。

    赚钱要踏踏实实的赚。

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