求教，买二手组屋的几个问题

交易费用，铜牌的帖子写得有

最少需要6000块现金， 1000 option fee + 4000 option execution fee， 都是给房东的， 其他都可以用CPF付， 如果你有那么多在OA

请教各位大神，公民+PR，买二手组屋，假如房价是45万，除了房价之外，还有什么必须交的费用，比方律师费，印花税等等，各是多少？


其他费用是，
律师费，如果用HDB律师，大概几百元，如果私人律师大概2000元，可以用CPF。
印花税 3% x 45万-5400 = 8100
估价120，现金
递交 80，现金


有哪些费用是可以用cpf来交的，哪些必须现金。
定金+ 执行费 现金，可以不必1000+4000，可以跟卖主商量到1000+1000 或者其他数额，只要双方答应，这样你的现金就可以少出。
还有就是，现在很多屋子都需要COV，COV必须现金。

谢谢铜牌，明白。印花税可以用CPF吗？