组屋卖家要求extension合法吗？
itshine • • 24048 次浏览我们看到一个比较中意的二手组屋，屋主要求extension，就是在买卖交易完成后再住3个月。理由是屋主需要用到我们买这个屋子的钱去买更大的组屋。
首先的问题是这个extension合法吗？听说建屋局不允许这样，据说还有警察找上新屋主。但是好像组屋买卖时的extension比较常见，不知道是不是合法。
然后是很好奇这个屋主是不是讲真话。屋主说要换去大的组屋，方便两个小孩分房住，她会很快看好房子，只要等这个交易完成，她那边也会很快，一定会3个月内搞定。很好奇这个屋主一定要等这个屋子交易完成才能去订下其他的组屋。她说她会向建屋局贷款。这样的话，她没必要马上用到这个屋子买卖后拿到的钱啊。很奇怪。
之前看到过关于extension的一些麻烦事情，很有些担心。所以来问问万能的狮城帮网友，我关于extension的理解和担心对不对。
-
#1
合法的 很常见只不过extension算是私下协议，出了问题hdb不会调节纠纷。
建议斟酌卖家的人品信誉，对交房时间不敏感的可以压压价再考虑。 -
#2
合法，不属于私下交易HDB application时候要declare 3mth extension.
-
#3
-
#4
当作租客立租房合约，按市价把房子租给她三个月。产权转移之后的extention都是要给经济补偿的，按市场价的租金算，关系好的话你就给她打个折优惠一点。
-
#5
可以啊 你多要些钱不就好了吗
-
itshine 楼主#6
可以考虑买吗谢谢楼上诸位的回复。特别谢谢 凡人 的HDB的网页链接。HDB网页上写得很清楚要做什么。
有点担心会不会交易完成了，3个月extension后，原屋主还赖着不走。不是担心屋子owner的归属权，而是我们夫妻两人在做工，又带着一个小孩，折腾不起。因为确实对这个屋子有兴趣，所以有些纠结要不要继续考虑。 -
#7
真诚建议。需要extension的屋子，要么使劲压价，要么就算了。
我之前买HDB可郁闷了，卖家一开始说要延期一个月，我讨价还价，最后他们要了一个比较高的价钱，但是答应会交易成功后搬走。结果最后食言了，仍然要求延期三个礼拜。到了那个地步我只能选择妥协，不然我能怎么办，跟卖家吵翻么？那就更延误我搬入新房了。还好他们真的就只延期三个礼拜。
我这还只是延期三个礼拜而已。无法想象延期三个月的那种情况。而且，这三个月是交易成功之后的三个月，交易成功之前还有很多步骤可以慢慢拖。
还有一点就是屋子没搬空的情况下，很多屋子的问题是看不到的。我的血泪教训。你自己看着办吧。 -
itshine 楼主#8
说的是嗯，买卖整个流程很清楚，但是遇到屋主不好，操作起来就会有各种问题。想想还是算了。