自己卖公寓可行吗？经纪收费老高了

成交价上面加2%你懂得

可以的这里中介多，你这样问找骂。
其实给多少中介费你说了算，不是么。2%是所谓的行规。关键能不能卖到你的期望值

那换个问法，自己卖公寓怎么能让中介不找上门？其实明白中介也要养家糊口， 但牙缝里省钱买的房子，一下子要给三四万佣金，实在肉疼啊。

多卖几万块钱不就出来了自己卖首先不可行，其次太麻烦。中介费不一定2%，可以跟中介谈，1%起

想怎么卖呢？在哪里登广告？
不着急可以试试，不容易
propertyguru这种只有中介能登广告的

自己考个中介执照来manage 自己的房子大家觉得可行么

很多自助服务 用英文搜索现在很多本地年轻人都会选择自助服务

不着急可以呀而且最好这个执照不止为了卖自己房子
费心费力的要省的钱/赚的钱多一些才值得
考试不容易的

不可行中介需要回避自己利益相关方的买卖

我用过，结果打来的是中介

可以的我们邻居就是自己中介卖自己房子

为什么不可以中介也要买卖自己的房子。

中介费你可以跟中介谈最低也就是1%。
现在市场也不好，可能卖三五个月也卖不出。如果买方也有中介，你的中介还要分一半给对方。
楼主要是有闲，又不着急卖的话不妨自己卖。不着急卖的话，还是等到市场上升再卖比较赚。

不在合同上签字为什么要回避？只是牵线

现在买家不傻如何多几万。往往就是那几万不能成交。
我一同事几年前看中一套房子，价格互相折中都同意，中介不爽自己中介费少了，骗了屋主说有外国人出高价，其实是中介老婆。最后同事买了别处，屋主回头哭诉才知道都是中介捣鬼。

关键看位置如果热门的地方，只是价格问题，你可以压中介费。
如果偏远的地方，客源少，你也没法子了

那怎么拿中介费

应该是告知对方，对方同意就可以而且感觉只有你是买家，我是中介，我卖自己房子给你，我还想代表你做买方中介这种，需要告知，买家同意才行

如果我自己代表自己，不收你钱，连告都不需要告诉你

lz房子值150-200万，位置应该不错

+1说多加几万的不太现实成交价在那摆着，谁要多掏几万
这种情况只适合不着急出手，挂着钓鱼，钓到算幸运

自己卖屋子，打广告会是个问题。不如propertyguru的广告看的人多。

我自己卖过可以在strait time周六版等小广告，我的是二楼两个卧室，卖了整个公寓的两个卧室历史最高价，那个时候房价已经不太涨了，不过卖了6个月。

厉害啊。请问在strait times上打广告，需要不停的重发广告吗？还是一两次就可以了？

补充一下我的那个卖的时候是13年旧的公寓，original condition，不过按照买家的要求给她磨了卧室的木地板和overlay了厨房的瓷砖花了2000。还把所有的旧家具留给她了。那些旧家具也是前任印度屋主留下的。

我是一个月发一次发最小条的，那个时候46新币，现在可能涨价了

买家有中介那个中介先和我negotiadate down了8000新币，然后又按照我要的价格成交的，最后再让我把这8000给他当中介费

很厉害啊，终于知道有层主这样的成功案例，信心小增不过如果房子现在还有租户，剩一年多的租期，可能更麻烦啦。

对了、去carousell登登广告，免费的贴照片，写详细点，注明seller agent勿扰，真的会有人来问！我还收到过offer，只是太低，没接受

这个可以点赞！

这倒可以试试，谢谢

确实中介提供的那点服务费根本不值4，5万块


2% 是对应以前房价低的时候。 现在该改了

以后信息话、 中介该消失了，没有什么价值

这考试这么简单 也叫不容易？那大学的考试呢？
cfa 呢？

o level 的人都可以考过，也叫不容易？

成功案例很多的以前很多landed的屋主都是自己卖的，连广告都不登，就周末在屋子门口挂个open house的牌子，有人去那边看附近的房子路过的时候就会敲门进去看了。我09年的时候还去帮我同事周六下午呆在那边过一下午，就倒杯茶坐着，他也卖了09年的那一片的最高价，不过后来哭了很久...

学习了。谢谢分享成功经验。

这个你要说简单绝对是误导了不容易不等于难，就是不简单的意思
我想提醒那个层主别把这个考试想的太简单，不需要投入时间

cfa也不简单大学考试看学校看科目不好说

就算自己卖也要给中介费吧我知道的是卖方出2%给中介 然后买方和卖方中介对分，你虽然不用卖方中介 可买方中介费谁付？大家都知道买方是不给中介费的。这样哪还有中介带人来看房。你只可以省掉一半中介费。

分给买方中介的通常只有0.5%negotiable

让中介加价2%不就行了吗？ 不过目测楼主略吝啬，即便卖成功了，也会认为[…]这是你应得的，而不应该给中介。。你懂得

【房】自己卖公寓可行吗？经纪收费老高了

2% 的卖家佣金，好贵

该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22狮城帮币，时间：2017-06-29 22:00:03。