请教三房组屋提升至四房组屋事宜
未知空间 • • 24790 次浏览楼主三口小家，带女儿入籍，收入狮城帮贫困线下下，准备三房（五楼）换四房（十一楼），同一座组屋，房屋差价可能十五万新
请问
1. 除了房屋差价，我们还需要大概支付哪些费用，大概多少费用
2.十年后小孩小学毕业，楼主能否有资格再买BTO新房，前提，两次购买转售组屋都没有享受津贴
谢谢
7 条回复
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#1
十年后lz家庭收入增长超过bto ceiling有没有这可能
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#2
一买一卖有税的
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#3
买房卖房的中介费，律师费
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#4
大概如下买和卖的中介费，2%和1%，可以和中介议价
两次律师费，大约每次2000-2500，如果贷款没有了用HDB律师便宜很多
买的印花税，3%-5400
如果有银行贷款在锁定期，有罚款
其他是小钱了。看起来你打算先买后卖，要留意现金压力。
2应该是可以的。但是要考虑你现在有5年MOP，再等BTO，然后再来5年MOP。。。 -
未知空间 楼主#5
怎样算家庭收入呀一月份发的花红要算进去嘛？怎么算？谢谢
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未知空间 楼主#6
一买一卖需要注意什么谢谢大神
目前我们已经相中要买的房子，那接下来一买一卖需要注意什么？我们目前没有房贷，准备申请CPF housing grant.谢谢 -
#7
两个次序各有利弊看起来你打算先买后卖，好处是搬一次家，不好处一是现金压力比较大，二是你需要在6个月内（虽然是可以申请延期）把房子卖了。在心理压力下，不容易卖到理想的价钱。
先卖后买就相反，你可以慢慢卖手上的房子，卖掉了再买。坏处就是一般来说要搬两次。
你打算拿Grant的话，未来BTO会算第二次，其实比较不划算的。当然，你下一次打算提升到私人公寓就无所谓。