到底要不要入籍，入籍前国内房子有什么需要提前办的手续吗？
hansim • • 25048 次浏览被隔壁那个一代身份证房子卖不掉的帖子吓到了。
来新十多年，一直没换公民。国内只有一套商品房，留的是我的名字，但是给爸爸妈妈住。他们在世时肯定是不会卖的。如果要换国籍的话，有没有什么是要提前准备的呢？比如身份证明之类的。还是说换了护照就卖不了房子了，只能在换之前卖掉？
犹豫了这么多年，一直坚持着没换，可是中国护照真的不好用啊，出差的时候同事买张机票就走，我还要办签证的时候那个不方便啊！有几次要同时去好几个国家，办不同的签证，跑得我恨不得把护照撕了。但是一想到没了身份证回国不方便，换公民的事儿又退缩了。
希望大家给点意见，谢谢啦！
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#1
我觉得还好无非就是出国问题，反正也不是空中飞人。新加坡跟中国没法比。
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#2
同问入籍后，国内房子怎么处理？
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#3
移民后在国内房产有何影响？入籍的话将持国外护照，以后入境中国，需要用国外护照入境，这种情况解决房产问题。
特别提醒：需要正规途径，去当地派出所注销户籍并开局证明，证明你跟之前户口本/身份证持有者是同一个人。这样办理事务很麻烦，但属于正规的办法.
最好的方式是入籍前把房产转移给国内的家人先。 -
#4
这个证明哪里开新加坡中国大使馆还是国内派出所公证处
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#5
办一个委托书吧，类似POA委托给家人以后可以帮你卖房。之前我朋友回国还可以做一个身份公证书，证明新加坡护照和中国身份证是同一个人。后来我客户拿着人家的范本公证书找到上海同一家公证处，那边是已经不给做这样的公证了.
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hansim 楼主#6
可是新加坡护照比中国护照好用太多啦！经常要出差的话还是很麻烦的
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hansim 楼主#7
谢谢您的信息，转给家人的话通常就是转给父母了。问题是他们在世的时候不能卖，转了以后岂不是以后又要证明我爸是我爸，我妈是我妈了？头疼。
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hansim 楼主#8
谢谢凡人姐姐！请问一下，POA是只能给直系亲属还是表哥表姐之类的也可以呢？
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#9
这要回去问公证处吧这边的POA是不看亲属关系的
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hansim 楼主#10
好的，谢谢指路！
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#11
国内每个城市要求不一样一线较严格，先咨询当地派出所和房产交易中心。
嫌麻烦，可找律师行或地产服务公司指导办理。
海外这么多入外籍的都办理过，国内人都了解，安心。 -
hansim 楼主#12
谢谢您提供的这些信息，非常有用。
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#13
各地手续不一样我入籍后把一代身份证的房产证换成新加坡护照名下
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#14
委托书是有期限的，所以办来以备不时之需是不可行的
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#15
还是先转到家人名下或者卖掉会比较好还是先转到家人名下或者卖掉会比较好
不然操作上会有点麻烦