租房不到一年违约怎么办？
小尾巴 • • 39726 次浏览想签订一个一年的租房合约，不排除一年内会离开新加坡的可能，我这种情况，怎样和中介签订合约比较合理？或者说租房合同是否有协商的可能？目前约定俗成的是一年半两年合约，一年两月后可自动解约只需赔付房东中介费。大家有类似的一年内解约赔偿的经历吗？
12 条回复
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#1
出国有排除条款问你的中介，讲清楚
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#2
合约会有diplomatic clause工作证件renew不下来或者被公司安排到国外的话 应该是没有违约金的。
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小尾巴 楼主#3
中介说全赔一年不到，赔剩下月份的所有房租，还有押金。
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小尾巴 楼主#4
保护条款最能在一年以后？中介是这么说的。一年之内没有明确规定。
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#5
印象中diplomatic clause要求满一年后不确定
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#6
12个月以后刚去看了下，确实需要满一年。。 如果不可商量那也没办法了
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#7
lz最短要住多久呢？分享下我的case，我是跟自己的中介讲清我会住半年，半年以后我随时都可能搬，因为已经买了自己的屋子半年以后会拿钥匙，装修好了以后就要搬走。带着这样的条件找的房子，屋主也同意，租约签的一年，但是写明住满6个月以后提前一个月notice我就可以搬走。新加坡法律规定租房子不可以少于6个月，感觉lz也可以签个这样条件的一年租约。
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小尾巴 楼主#8
不确定。但是不想住了六个月，付一年的租金还有违约金，太不合理了。一般都和中介打交道，如果能约到房东就好了。
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#9
你签约了吗？如果没定的话就要中介重新起草，改成六个月死约，另外六个月flexible。我有朋友这么签过，就是房租会高一些。
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#10
看房东 这种情况写在合约里。如果房东不通情达理，多数都爱钱如命。基本上就是扣掉押金，加上部分中介费。一定要写在合约里，否则就租个一年的。房子这么多，一定能找到愿意接受 的房东。
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#11
租金是按月给的呀然后一个月deposit
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#12
对的现在是租客市场，lz索性一试