最近想refinance我的房贷。银行给我的是 FHR9 + 1.03%， FHR9是该银行新币9个月定期存款利率，现行0.25%，也就是说利率现在一共1.28%。两年lock-in, 另外有$3000 cash rebate.
另外一个fixed rate 的package 是1.68% 三年， 之后FHR9 + 1.55%，三年lock-in, 另外有$2000 cash rebate.
这个可以要吗？ 还是大神们知道其他更好的配套？
19 条回复
-
#1
给3000的cash跪了MAS允许银行这么搞？
-
#2
dbs吗居然还有cash rebate...
-
#3
这是哪间银行的？我们也要refinance了。楼主是直接walk in问的吗？
refinance的律师费什么的给免吗？ -
wishsnowXC 楼主#4
打电话问的律师费不免，那个cash rebate 就是用来还这个的
-
#5
应该是dbs而且lz贷款额应该比较大才有这个rebeat
-
#6
楼主是dbs treasurer 客户？
-
wishsnowXC 楼主#7
大家帮我看看利率嘛重要的不是rebate, 还是利率啊。大家觉得这个利率还可以吗？
-
#8
代表人民的名义谴责不健康竞争xmlzj
-
#9
挺好的给这么低的定存跪了，打死不在它家存钱
-
wishsnowXC 楼主#10
我也这么想还不如直接存活期， 哈哈
-
#11
能让DBS写个保证书吗？保证两年内不把FHR9涨到0.5%以上
-
#12
发现贷款前面几年还interest占了很大比例所以是不是可以理解成经常做refinance不划算呢？
外行不懂，请教下 -
wishsnowXC 楼主#13
我肯定没那么大面子FHR9 升了就去他家存款呗
-
wishsnowXC 楼主#14
应该没差吧如果利率上省得钱多过refinacing cost, 我的理解是还是应该refinance的
-
#15
如果有现金可以考虑渣打的mortgageOne存款利息=贷款利息
-
#16
这个利率很好呀。楼主可以短信banker电话吗?
-
#17
我也正找https://www.dbs.com.sg/personal/promotion/homeloanpromo?pid=sg-dbs-pweb-borrowhmloans-heroblock-loans-homeloanpromo-btnlearnmore
这个是1.13+FDR9， 看t~c 还要签它的insurance. -
#18
这个利率很好呀。我问了一个banker, 也是这个配套, 这样是1。38。而且没有现金。 似乎楼主的是1。28。 还有现金。。
-
#19
我曾经拿过一个类似的是12个月和24个月利息的平均
当时很好
然后几个月之后利息直接起了0.55%...