公民刚批，一岁小娃一枚，家庭收入刚好没超过bto限制，现在租房，刚需，是等抽bto balance，还是买市区学区房二手hdb，还是直接申请ec合适呢？迷茫之中。
31 条回复
-
#1
这标题是想搞个大新闻啊
-
#2
抽签和找二手房并驾齐驱
-
#3
如果ec有好位置的还是ec最划算了吧不过这几年好像都没有交通好有学区的ec？考虑上学的话我感觉位置好有学区的ec最好，其次位置好的balance，再次resale，最后bto吧
-
naiko 楼主#4
意思抽ec还是hdb？现在有的ec都不用抽签，比如榜鹅那个
-
naiko 楼主#5
位置好的balance真的很拼运气
-
#6
如果抽签不保险，要么考虑PlanB 或者直接租房靠近那些抽签率稳进的租售同权你懂得
-
#7
学区房也就小学有用而且不是一定要买，租也可以，所以如果不是真心喜欢附近的环境和房型，就没必要买。因为有的学校不一定有学区房就能上，万一要抽签没抽上呢
-
#8
ec或hdb都可以看自己最喜欢哪个房子吧。
我是一边抽balance hdb，一边交了resale hdb的定金，最后抽中balance，放弃了resale hdb -
#9
你给我看这个？专门点房事来的
-
#10
这个标题真不错
可以得到超高的CTR
-
#11
ec性价比高 但是有没有合适的很难说
接下来新EC就在那几个地方，你可以看看有没有适合你们的。同时bto， balance和resale都看起来
但是也要考虑买ec和bto都有时间成本， 现在买了住进去的时候孩子已经四五岁了， 马上面临小学问题。 而且ec/hdb需要自住5年。所以租房上学会比较麻烦。
根据楼主的收入，如果是我的话大概率会直接买好地点的resale。
-
#12
买EC比较划算，其次是组屋，最后是公寓
-
#13
个人看法首选好的地点的BTO 或者balance，这个需要运气和时间，次选好的学区EC，比如明年新开的盛港南侨学区房，新EC标地价格过高，相对于周边的私宅的优势已经不大，然后是地点好的组屋，虽然价格高，但是相对保值。公寓最后，毕竟是自住，总价不会很便宜。
-
#14
差不多 我娃也一岁很尴尬 五年mop要上小学了 必须买学区。。
首先要问自己要不要上名校，要的话没的说，选择没那么多，基本只能二手hdb了
新ec不便宜，有娃的话要买大一点的，慎重考虑下财务是否买得起，由于贷款限制比买公寓还需要现金。明年也就榜鹅盛港和canberra，位置一般。
balance能抽到当然好，bto时间太久我觉得不划算。
所以，看着resale同时申着balance吧。。 -
#15
投资角度最不建议resale hdb别的都还有增值空间，不过现在的BTO也是很贵了，怀疑以后能涨多少，有人抽了地点很好的BTO 4房都快70万了。
如果买BTO就必须考虑学区了，因为等待+MOP你孩子要报小学了，MOP期间不能随便搬家。
EC要看你们工作地点，如果在市区，基本要牺牲好几年在路上，EC大多在郊区，有名校也是竞争很激烈。
最后，预算足够可以考虑上公寓，哈哈 -
#16
求问凡人MM哪里bto四房快七十万啊？
-
#17
我选择了大EC和你们一样情况，最后上了四房EC, 考虑娃小的时候游泳池还是很有用的
-
naiko 楼主#18
四个卧室吗那总价也不低了
-
naiko 楼主#19
见笑了，哈哈哈
-
naiko 楼主#20
尴尬就在于上班位置在市区，位置偏的确实不方便
-
#21
是不低但只比市区的二手祖屋贵一点，比同位置公寓是便宜多了
-
#22
看图的确有人买了67万的BTO...
-
#23
我的观点现在随着grant的增加，还是就买resale, 拿尽grant, 选个满足各种自住要求的房子。接下来就看自己能不能几年后上公寓，能上则好，不能上组屋住着也爽。
-
#24
+1
如果买hdb过几年没能力上condo，那买ec就更难上condo，那就要长时间在郊区ec，比长久在市区hdb要难过
如果有能力上condo，市区hdb留着出租貌似租金也不比郊区ec差
我觉着上班上学方便比那几万块政府的便宜重要多了。。
-
#25
说白了就是自住要求行先吧如果工作刚好在北部，那买个北部ec 当然完美
-
#26
貌似今年二月和五月Kallang Whampoa的BTO是目前最高价, 4房式4674K
-
#27
-
#28
是这个理，要努力发掘其他投资理财途径预算有限的情况下先照顾自住需求和舒适度
-
#29
我是赞同你说的Kallang whampoa shi目前BTO中最高价674K
-
#30
先hdb再condo比先ec再condo难hdb然后再买condo，就是第二套，要付absd和首付很高
ec 1/99%的买法之后再买condo，省了absd和首付就低一些 -
#31
HDB可以放一个做owner，一个occupier