问下班上房产大神

顶一下有人了解吗

兄弟看你挺冷清的 顶你一下吧 面积是面积高度是高度吧 我瞎猜的 买高客厅已经比好多人有追求多了 也比好多人豪多了 就别在意这些细节了

怎么计算两倍呢？hdb很多只有2米6罢了所以如果有5米的话应该勉强算两倍了。其实面积这个开发商肯定不希望往大说，毕竟有plot ratio卡在那里。这个面积算双倍应该是根据URA或者SLA的规矩来的，开发商只会尽量往小说。

有一种房型是double ceiling.是算双倍面积的，但是尺价可以跟卖家谈一下。你看看unit的说明书，或者让经纪帮你查征一下。现在房子楼层都低，客厅有double ceiling显得敞亮舒服一点，看个人喜好了。要注意的是有些楼盘发展商明确规定不能加建阁楼的。当然建了也只有自己知道，转售的时候，也许买家会让你花钱拆除恢复原样的。

貌似层高高过4米就算两倍面积了貌似貌似貌似

楼主说了半天也没说客厅高度多少

就是不豪才究竟

才4.5啊 就算了双倍面积 觉得不爽

会不会也有买家喜欢你的阁楼付高价呢

真的真的奇葩算法啊

我记得之前提到超过3.6米发展商有权charge air space. 其实是看发展商怎么定价，买家不能像二手房一样砍价，买家没有太多议价的空间，最多选择不买而已。（发展商最后的剩余单位除外）

这就看能不能碰上跟你一样喜欢阁楼的我个人应该不会去改造。我喜欢原来的模样。那种敲这边堵那边的户型我不会买的。

是啊 我为鱼肉Charge 高度的话是一定比例 还是就算double啦？

不仅仅是EC公寓也是这样啊。trilinq, parc reviera,都是拉高的算double volume的，算钱的。貌似不能搭阁楼吧，又不是penthouse,没有中间一层钢筋水泥，自己搭了不要塌掉？而且屋内搭个楼梯也是要政府批准的

那两个拉高到几米呢小农觉得付了双倍没给双倍高度不爽啊

一个是4.4米但是是整间哦。但是你不可能整间做楼梯。trilinq我不记得了，但或卧室，或客厅拉高，不是全拉高，这样还算比较经济实惠。卧室拉高还蛮适合家里小孩多的

整间算双倍也太贵了吧，真是豪才买。我的是客厅