请问，1100K的公寓有没有100sqm啊...
月供$3,298其实在家庭月入10K是没问题，如果其中有一个人失业就可能比较紧张了。
19 条回复
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#1
郊区10年的 EC 很多大面积的，100w 左右有 120平米。楼主的例子有很多理想化的假设，譬如
38岁的中等收入家庭在无房贷的情况下还有大量的现金和CPF结余；
今后27年可以一直愉快的工作和收租；
再过几年就要进入中年危机，这个收入水平，一旦失业其实很难再理想就业；
孩子上大学也需要钱；
还贷不必还到完，实在不行了就卖那个小房，但是鞋盒公寓行情的现在如何大家都清楚，卖了不亏就是运气了。
到头来，还是回到一套房，还多了20年的房贷要还，相比以前 无房贷无压力，转了一圈压力更重。。。 -
#2
写得真好，格式也清晰，点个赞！就只是110万的三房公寓可能位置或者大小都不会好。升级后的居住体验可能不如之前的hdb。
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#3
第三种做法风险很大啊
失业的风险
断租的风险
房贷利率上调的风险
哪个风险都够这个家庭心烦的了 -
#4
家庭的第二套房每年是要交10%的房产税吧？
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#5
出租的就要交10%的年值
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#6
楼主是个脑子不大好的中介，鉴定完毕。
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#7
这么折腾真的好累啊
何必呢？
承受如此的压力过完一生。
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#8
是屋主脑子不好使，中介给屋主提了三套方案，目的只有一个卖掉他义顺的房子，拿佣金。
然后买两套房子，又多拿两次佣金。 -
#9
层主？！这是要低估自己客户的智商？
能买得起2间公寓的客户的智商是这样的吗？ -
#10
这个帖子,好像前不久看过.发帖人貌似不是楼主............
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#11
收入1万月供5000
剩下的5000收入还要交CPF。
请问万一断租，日子怎么过，小孩每月补习费留好。 -
#12
沙发楼主真精明
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#13
现在这个经济形式 谁敢这么干啊利息马上上5% 金融危机都在挥手了 分分钟失业
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#14
太折腾与其这么折腾这么压力山大的生活，还不如做些自己感兴趣的事。
人生苦短，不想背负房贷为银行打一辈子工。 -
#15
minimum sum 不考虑SA的么？重新算下吧，
重点其实在于不可以decoupling了 -
#16
同意这点收入，能在38岁有两孩子的情况下 还完55万的房贷和大量Cash+cpf, 只能呵呵了 太过理想化的例子……
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#17
楼主还很懂礼貌？那么我换一种你听得懂的话对你说：
楼主，请你专业一点！不要不懂装懂！
先去学点房地产法规和简单的金融知识再来。俩夫妇这种情况（3）是不能各买各的公寓而不交ABSD的。over。 -
#18
小问题收入六千加四千38岁怎么还清贷款啊
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#19
为啥各写各的名字，难道还要交ABSD？