刚拿到公民开始看房，想请大家帮忙参考一下
yangqinglake • • 40907 次浏览目前公民家庭着手买第一套，准备直接上手resale HDB 或者condo
看了一下东海岸marine parade的组屋 剩余房龄不足60年 5房120平要价85万+
另外看了一套telok kura的公寓Sunshine Grandeur， 2007年建好的 free hold， 3 bedrooms 98平 要价107万，历史成交相同户型102万
感觉公寓和组屋的差价很少啊，公寓的户型相对利用比较好所以不会显得很小，加上HDB在贷款和MOP等各个方面诸多限制。所以楼主有点犹豫第一套到底是选HDB还是公寓了。
不知道大家会怎么选？
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#1
hdb生活方便啊 楼主只从价格上比没意义啊
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#2
窃以为东海岸的黄金地段就只有马琳白列呢i迅猛龙猪脚
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#3
我觉得看你的年纪吧毕竟祖屋要绑定5年 你要年轻不觉得租屋人多又吵 就买租屋吧 毕竟是政府福利 不要白不要
可是如果你们年纪比较大了 想要享受生活 图个安静人少有facility 那还是condo -
yangqinglake 楼主#4
的确算是HDB的一个优点吧正是各有优缺点才犹豫，而且本来以为公寓组屋的差价会有很大，结果看房发现很小，所以才犹豫的
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#5
组屋方便，公寓舒服看楼主自己的需求了
不过楼主是想要狮城帮大神er分析下性价比，未来前景和投资回报率是嘛 -
yangqinglake 楼主#6
对啊，说到我心坎里去了感觉marine parade的老组屋涨到头了
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#7
也有很多方便的condo比如shopping mall楼上的那种 再说楼下泳池gym也是方便的一部分 还是看年纪和cash吧 能上condo就上 为了福利牺牲生活质量得考虑一下 毕竟人生短暂 享受生活才最重要
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#8
还有free hold这么便宜的吗
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#9
Telok Kurau太不方便了 没车感觉很辛苦 不管是买菜还是超市还是Mall还是MRT都是步行20分钟起
唯一好处可能是居然一大片都是学区房 有好几个不错的学校
MP的HDB放出来的很少 感觉价格高的也是有点虚了 如果对着海的那些潮湿且吵闹 不知道unbloc要多久呢 虽然生活无比方便未来的地铁口 可这个价格买个unbloc的机会可能中间会错过几个亿啊 -
yangqinglake 楼主#10
en bloc如果我买的话倒是不希望被en bloc，因为周边已经没什么好点的地了
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#11
那个sunshine grandeur我也看过正前方在搞工程 未来一年会很吵吧
感觉房型还可以 但地点对没车的肯定不行 即使有车 父母如果在这里想经常跑超市也很不方便
如果就追求安静的 私人的环境就还行吧 -
#12
楼上的都没有提到一点买组屋后可以再买/换公寓，买了freehold再想买组屋基本上impractical。所以还是要根据自己的情况选择。
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#13
组屋 剩余房龄不足60年, 不能动用100%CPF，剩余房龄30-35年，好像是贷款和动用CPF都有问题，想转手的话只能给现金充足的人。
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#14
楼主多久拿到的sc啊。