入籍的话 以什么身份办理父母赠予的房产比较好
Jogging • • 27486 次浏览户籍还在 可以办房产转让 但很怕被查出来 各位有啥高招 请指点迷津
3 条回复
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#1
听说你要证明现在的你是以前的你必须保住你的户籍吧,不然就很麻烦,听说你要证明现在的你是以前的你
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#2
可以开同人证明赠与和买卖税费对比
选择赠与还是买卖,需要根据房屋情况和受赠人情况来决定。
1.受赠人名下无房产,契税1%—1.5%;
2.房子满五唯一,免个税
3.房屋满两年,免5.6%增值税
当上述三种情况同时满足时,走买卖更划算。
具体情况可以咨询当地房产中介,无需担心。即使入籍,你的房产还是你的。 -
#3
注意事项1.无论选择何种方式,受赠方或者买受方需有购房资格
2.若房屋有贷款,则需还清贷款解除抵押后,才能赠与或买卖。
具体城市最好找当地中介咨询详情。