签租房的excluded 协议会有什么问题吗@凡人
buyORsell • • 41096 次浏览租房中介说要签这个协议，他才可以在一个很大的网站发广告，要不然不可以。那前面还有其他的中介也在帮忙租房怎么办？而且，如果别的中介在这个中介带人看房子前，就把房子租出去了，租出去房子的中介可以不用和那个人分中介费吗？
9 条回复
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#1
是在 propertyguru 登广告吗？其实不需要 exclusive agreement 才能登广告，只要房东同意了就可以登.
如果签 exclusive agreement，那么只有这个中介才可以market你的房子，exclusive agreement 期间房子租出去，中介费也是这个中介赚. 你仔细看一下合约，会有这些条款的. -
#2
别被忽悠，看清楚仔细了再考虑要不要签名。Exclusive太麻烦。
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#3
沙发 目测该中介是菜鸟 你懂的
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#4
或者 该中介是大牛 但并不想做楼主的生意然 盛情难却
你懂的 -
#5
没这回事...都是忽悠的套路要不要exclusive取决于你对中介的信任度，全权信任，愿意交给他独家代理，觉得不用操心才签。否则是束缚了自己。
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buyORsell 楼主#6
惨掉了，被忽悠了还能反悔吗？怎么把他踢掉？
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buyORsell 楼主#7
不是，他说是内部的网站，现在怎么善后啊？
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#8
内部的listing，有些公司确实是 exclusive listing 才能放上来的.你签的 exclusive agreement，是3个月的？那么这段期间只能让这位中介market了. exclusive agreement 过期后，才能让别的中介也market.
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#9
想取消的话给中介公司发电邮不知道别的中介公司如何，我们内部网是不是exclusive都能发。但是exclusive有优先广告优势加成