讨论帖 BTO是否成为本地人发家致富的途径之一

本来就是啊！BTO一直都是本地人挖的第一桶金啊。

第一桶完了还有第二桶EC不错的原始积累，可以少奋斗几年了

毫无疑问，就是啊小弥留之际

也得结婚早啊如果结婚晚，收入超了就挖不着了

BTO以明显低于市价的价格出售原意就是政府要让新加坡人赚一笔、分享国家经济发展成果。

普遍共识吧大部分的人都这样认为

代价是时间一套BTO从申请到套现至少是9年时间，一套EC也一样。如果先EC了再回头想BTO，至少再加30个月以及期间的房租。每个公民有薅两次羊毛的机会，如果想最大化，要用你的时间和MOP期间的机会成本来换，也是挺合理的

羊毛一次都没有薅到过

目前情况肯定是赚的所以才会设置各种门槛，公民，必须结婚，基本工资不超过1万2，要等，要抽签

让本地人缕一下外来人口的羊毛

稳赚的事情 都是给少部分的
不过前提是新加坡经济发展好优势才明显
如果经济不好 没有有钱人来新加坡工作，学习，定居的话，BTO变二手房后 也卖不出去
当然如果真这种情况，政府肯定会调控BTO数量，价格，买卖政策。

总体来讲，不管经济好坏，BTO都是subsidied ，入手价格就比市场低很多。

市区的bto进价都50-60万了mop之后涨的也不会很多吧

借贴问一下，买BTO income ceiling的12k是指拿钥匙时的家庭收入，还是选房子时的家庭收入呢？

市区不止吧我BTO到的woodleigh的都50万

不一定BTO有的时候有现房出售。 赚钱是一定的。算是新加坡仅有的一点点公民福利吧

只看申请选房子时拿钥匙时不管的

我只是写个rangebto每高一层多2000块。30楼的最高和最低就差个六七万了

夫妻双方PR满三年才能买resale hdb flat的政策进一步减少了需求。一部分刚需就咬咬牙直接上condo了。

这确实减少了BTO出售为二手房的市场感觉政府在鼓励私宅 打压炒resale HDB

很明显，singapore pools是另一个发家致富的途径

新加坡公民如果在海外工作收入怎么算？组屋上限是指算新加坡的收入吗？还是海外的收入也要考虑进来？
谢谢

海外收入算的，看你选择怎么申报

同一时期，同一地区，明显的BTO比二手组屋赚钱，政府的津贴不是白给的，BTO定价方面HDB已经参照过周边组屋价格。另外地点越好的，户型越大的BTO/EC享受的津贴越大，也就意味着潜在的利润空间越大。

看选房时的收入,如果收入快超了，赶紧的

打错，是申请时的收入

SBF相对来说好的房源不多而且中签率不高

有些地区5房单位尺价比4房还高大巴窑的DBSS5房价格都过百万了，不知说啥好，哈哈

不是个好政策破坏市场平衡

现在有部分公寓买家和enbloc owner转向这种优质组屋,竞争大了，而且他们的预算比较充足

市区的bto赚超级多tiong bahru5房 110左右成交了两套 赚1倍？

碧山和大巴窑的两个DBSS项目太好了。感觉比这几年新建的EC和公寓都强。
性价比高

BTO真的是稳赚不赔就是时间成本有点高，对本地年纪轻轻就早早申请的年轻人来说，真的是划算

不太可能，2014年clementi的五房bto都卖到70多w了，中巴鲁这个110w的当年bto应该在70-80w之间

哦哦原来这么贵

都是高层 应该要这个价吧

赚一半有点虚高了赚30万是稳的。市区的BTO。

一半以上肯定有了15年sbf价格 高层75w这样 最近成交价 108-112

bto应该能便宜很多
赚50%以上肯定有了

讨论帖 BTO是否成为本地人发家致富的途径之一最近房产车市很热，看了二手房和BTO差价，发个讨论帖

以近一两年MOP房源较多的榜鹅为例，靠近mrt的几个cluster 近一两年MOP的房源，成本价4房最高30万，5房最高40万，成交价基本上4房在50万左右，5房60多万，收益可观。更有一些5房房源要价70多万，啧啧啧。郊区榜鹅都这么好的行情，市区更不用说了。

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