HDB顶楼能买吗?
LiHaha • • 41489 次浏览看了一间顶楼的HDB,近20年房龄,南北向。楼顶有水箱,但在隔壁一间的正上方。
但中介说顶楼的以后比较难卖出去,是真的吗?
请问问各位有住顶楼的吗?白天会不会热,水箱抽水有噪音吗?
回家查了下propertyguru,这间广告上面写了re-listed on 10 months ago,意思是卖了10个月还没卖出去??
房主要价也不是算高,顶楼真的这么难卖?还是有啥致命缺点我没发现?
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#1
可能是热吧?很多人觉得顶楼屋顶有太阳晒 房间会容易长时间温度高吧
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#2
7年前问过楼主同样的问题
后来买了顶楼。觉得顶楼很多优点:
楼层高、通风,不会受楼上声音的打扰,厕所没有排水管,没感觉到热。
下个房子如果有顶楼的话,顶楼是第一选择。
muqian屋子还没卖,不知道是否好卖。
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#3
住了六年顶楼的人来说hdb 上面没水箱 很好很喜欢 下次还要买
层高高 通风 无遮挡 光线好 厕所没有大肠管 安静 晒衣服不用担心楼下滴水 等等等等
不感觉到热 也许因为家里很通风吧 也很幸运没漏水 -
LiHaha 楼主#4
请问您的组屋哪年的请问你的是新组屋吗?我看的那间是2000年的,不知道旧房子顶层的隔热好不好?
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LiHaha 楼主#5
请问您的组屋哪年的新的吗
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#6
之前看房的时候看过一间顶楼也是在大巴窑,那空间很心水呀!客厅感觉可以奔跑,三个房间也是巨大(跟后来买的房子比),角头房门外大的可以摆buffet(虽然不知道为啥这是个卖点),然后老房子顶楼层高又比较高没有空间压抑感,记得客厅还有一个房间朝西,我去看房应该是6月,下午傍晚的时候去的,感觉并没有很热,层高和通风真的大大缓解了西晒的闷热感。
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#7
89年的,很老的屋子。但是没有漏水的问题
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#8
我之前也是看上了一个顶楼一样的担心,出手就没有很果断。
结果又有别的买家竞价,同时我还有别的shortlisted 的选择,于是我怂了,没有加价,放弃了。
现在很是后悔…现在买的中层,感觉采光通风和厕所的空间,各种没有那个好。
我不觉得顶楼难卖啊,我错过的这家,最多一个月就卖了,且我知道的就有三家买家出价了。 -
#9
我家就是hdb顶层,02年的说是顶层其实房子建成阶梯形,我家是矮的这边顶层。
买之前也发帖问过顶层问题,哈哈哈哈。
谢谢当时热心狮城帮er的解答。
好处:厕所下水管没有绕啊绕的那一堆,也没有楼上冲水洗澡的下水声。不用担心楼上的噪音污染。不用担心楼上花盆/衣服/浇花流水。
担心:曾经担心热-并没有,曾经担心下雨漏水/有水箱漏水 - 也没有 -
#10
二十年了吧不新了
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#11
不用担心楼上滴水讲错了
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#12
顶楼的房子确实让人看了眼前一亮采光好
通风
没有大肠管道 -
#13
可以买的现在住的组屋房龄30+,水箱也在隔壁的房顶上,没有漏水过,不觉得热~
顶楼通风,无遮挡,视野开阔~ 目前没有找到什么缺点~
当时看房的时候,一下午有三四家一起看房,没有发现不好卖~
lz看的房子没有人买那就得查下是不是其他原因了,不觉得是顶楼的原因~ -
#14
楼主的研究研究你的楼顶到底是什么样的一般很旧的hdb楼顶没有铺设防水防热板,新一些的hdb都有,有些旧的没铺的hdb也正在铺。如果有铺,不会热的。旧hdb的水箱好像就是一个水箱直接放在楼顶,但是稍微新一点或者不那么旧的都是楼顶多一个unit,里面才是水箱,所以不会漏水到你家的。
我买的是99年的顶楼,正在装修月底搬,自打装修起每个周末都会在那边,就算实在有点偏西的房间也不会热,因为我的unblock view,周围只有我这个block最高,很通风。
另外,从来没听说过顶楼难卖,都说好卖。
lz看的这个为什么卖了这么久,还是好好打听打听吧 -
#15
我家是30年楼龄的hdb顶楼楼上是水箱。觉得挺好的,不吵,通风透光,还有私密性。目前很满意。一直都对顶楼情有独钟,哈哈
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#16
现在住20+年的组屋,上面有水箱,不热。大爱顶楼。。。
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#17
是什么朝向的屋子呢感觉如果是东西朝向的屋子顶楼肯定是会热的吧