近期打算买resale HDB 拿银行贷款 木钱拿到俩个银行给的package 不确定哪个好一些 名字可能说的有些不对 看数字
DBS： FHR18 floating rate Package FHR18+0.88% 目前第一年1.48% 会随时随 FHR18的变化浮动
UOB：Fixed rate Package FD Property Loan rate_36M + 0.95% 目前第一年到第三年1.6% 随后会有变化
求问选哪个呢 谢各位大神
8 条回复
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#1
可以根据贷款额算一下假设dbs floating那个三年不变，两者差的总金额是多少
愿不愿意多花这个差额来赌floating会很快超过1.6
如果是我，1.6fix三年比较有吸引力，floating那个超过1.6感觉是大概率 -
梨梨心想想 楼主#2
我有点弄错不好意思 我又仔细看了一下 UOB的那个 虽然名字说的是fixed rate package， 可是里面具体写的是“（From Year 1） the value of reference rate may change over time though the type of reference rate remain unchanged”. Reference rate指的是FD Property Loan rate_36M。 所以，UOB的应该也是变化的 。 不明白为什么措词上会有点误导的意思 ...
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#3
UOB目前固定利率配套是1.68%, 2年固定，到22号截至。。。
你说的那个是和fixed deposit rate挂钩的，并不是固定利率配套 -
梨梨心想想 楼主#4
这样啊我一直看的很糊涂....
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梨梨心想想 楼主#5
和UOBbanker确认了一下 的确是你说的是对的 之前那个是和36个月的fixed deposit rate挂钩 问了下UOB的固定配套的确是是1.68% 2年固定 他说也可以给我改成这个配套
那么这样的话 拿哪个比较合适呢... DBS的哪个有何看法？ -
#6
都是浮动啊，哪有fix。。。。
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#7
推荐一个网站，自己可以去比较https://www.gobear.com/sg
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#8
DBS不是1.51%吗？DBS第一年+0.88%，之后呢？如果一直+0.88%，那非常好啊