买卖组屋的 几点疑问,请教大师

WD88  •   •  18701 次浏览

1.现有组屋是夫妻共有的,是不是也须要在买公寓的时候以夫妻共有产权才能在6个月内卖掉后拿回ABSD? 能否以夫妻联名的名义 即分权拥有产权的方式买公寓 也可以在6个月内卖掉后拿回ABSD? 

2. 如果夫妻同在新加坡,买组屋就一定要联名买吗, 不能一方与另外的家庭成员联名买?

3. 如果以夫妻一方为OWNER ,另一方为居住者的形式购买组屋,而另一方有公寓可行吗?

 

不胜感激!

13 条回复
  • 大B
    #1

    见内1,可以,可以
    2,可以一房owner一房occupier
    3,mop后可以买公寓

  • DengWei
    #2

    回复一下1.现有组屋是夫妻共有的,是不是也须要在买公寓的时候以夫妻共有产权才能在6个月内卖掉后拿回ABSD? 能否以夫妻联名的名义 即分权拥有产权的方式买公寓 也可以在6个月内卖掉后拿回ABSD? 

    答复:不论是joint tenancy 还是tennacy in common, 夫妻一起买公寓,就可以在6个月内卖掉组屋,拿回absd

    2. 如果夫妻同在新加坡,买组屋就一定要联名买吗, 不能一方与另外的家庭成员联名买?

    答复:夫妻可以不联名,可以任何一个人购买,但要确保两个人都至少是PR或者公民身份

    3. 如果以夫妻一方为OWNER ,另一方为居住者的形式购买组屋,而另一方有公寓可行吗?

    答复: 购买组屋的时候,夫妻一体,另一方有公寓需要6个月内卖掉。

  • 羊驼君
    #3

    如果夫妻有一套hdb继续买condo一定免不了absd吗?

  • DengWei
    #4

    是的,除非他们换组屋的时候选择放一个人的名字,等MOP过了,再买一套公寓。实现一人一套的理想状态

  • #5

    如果一方是occupier,去买公寓就不需要ABSD楼主问的问题不一样,是一方有公寓了再用occupier的身份去买组屋,楼上已经回答不可以了

  • #6

    补充一下第一点。 需要有条件联名才能退absd1. 夫妻必须有公民。

    2. 夫妻单人名下房产包括新房不能超过两套。

  • Darren_元
    #7

    关于第二点结了婚就要夫妻买 不能只夫妻一方和父母啊子女啊联名买了

  • WD88 楼主
    #8

    谢谢诸位。谢谢诸位。

    另外,如果公民,年龄未满35,可以跟父母一方联名买组屋吗?

  • Darren_元
    #9

    可以父母一方办个LTVP 提交的时候六个月以上有效期
    按道理父母也是不能名下有房产,不过可以appeal,只有一套的话一般也没问题 (这一点DW大神教的)

  • WD88 楼主
    #10

    我想问的是父母都是新加坡公民或永久居民的情形

  • Darren_元
    #11

    可以在public scheme下面

  • 归蝶
    #12

    所以这么做的前提是夫妻各自能承担一套房子的还贷需求?

  • DengWei
    #13

    可以这么理解,或者说保留了这个梦想

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