求助 买HDB申请银行贷款 银行后来反悔要撤回贷款
噢耶 • • 41670 次浏览 按照HDB的规定， 必须是先和银行拿到letter of offer， 然后再去exercise option，时间顺序不可变。 本来 我们是严格按照这个来的。1月末拿的OTP，银行在2月7号给我们签发了letter of offer， 然后在2天后我们做了exercise option。 然后又俩天后！ OCBC打电话来说之前的那份letter of offer有误 要重新做一份 我们就懵了 这样一来letter of offer的日期就会在exercise option之后， 问了HDB是绝对不行的， 那么此次交易到此就要作废了， 也就是说我们之前交的5000定金就要浪费掉了.... 遇到这种状况 能对银行采取什么措施呢 另外 OCBC得房屋贷款到底靠谱不
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#1
坐听答案原来这里面还有这么多小细节
努力学习 -
#2
ocbc会陪你钱么。。
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#3
要你的lawyer和银行安排和你木有关系
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噢耶 楼主#4
能不走法律途径么...如果要走法律途径 去找律师 然后也许还要提起诉讼 真的是想想也害怕...
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#5
你知道银行要改的原因吗？如果不是你的原因，就很他们撕就好了。如果是你的原因，就有点头大。
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噢耶 楼主#6
不是我的原因不是我们这边的原因 完全是他们弄错 我们告诉了他们所有的信息 是他们犯糊涂 搞错了 所以银行提出帮忙重新做一份 并且给HDB解释 但是HDB不管什么解释坚持认为顺序错了就不行
接下来和银行怎么撕 真是有点迷茫 -
#7
重点是和卖家商量如果卖家同意继续卖，那就重新签OTP，看能不能不没收5000块。毕竟现在行情摆在那里，卖家很可能不会因为5000块不卖了。
如果协商不成，那再找银行讨个说法。 -
#8
就算不成房子银行也应该赔那个5千
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#9
就和银行说这是你犯的错，我不知道有什么解决方法。你要不帮我解决，要不赔偿我的损失。如果你什么都不做，我就去MAS投诉。
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#10
目测银行听说要去 MAS 投诉必然吓尿了... 毕竟白纸黑字 lette[…]r of offer在楼主@欧耶 手上~ 欧耶
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#11
楼主没有中介吗很简单，把银行两个LO都交给HDB. 只要第一个LO在exercise之前就可以。亲测。不谢。
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噢耶 楼主#12
真的？！纠结了俩天 终于听到个好消息了！谢谢亲 我们纠结只要是之前HDB不给解决方法 HDB也就说时间错了不行 那我们再去磨一下 十分感谢！！
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噢耶 楼主#13
好的看了一个回复 好像HDB还有的可能通融 如果最后不行的话必然是去投诉银行 MAS这个渠道我记下了
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#14
你再写个电邮去bank说明你是拿到lo之后才去开始otp等事宜所以highlight一下为什么lo又是无效的
要是他们回复你说他们疏忽搞错了之类的 那便是极好的
你懂的 -
#15
找律师不是打官司，正常法律途径本来买屋子就要通过律师办手续阿，贷款也是。当你的OTP exercised,律师就involved 了
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#16
还有一个关键点两份LOC答应的贷款额差距有多大。
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#17
没听说过这种事情跟卖家商议从新出OTP，
或者跟HDB说明情况看能否法外施恩，
或者把OCBC曝光给早报，也许OCBC会考虑赔偿你损失。
找律师还是算了，告不赢的。 -
噢耶 楼主#18
银行很狡猾的 从来没回过我任何邮件从头到尾 和我要信息文件都是手机打电话要 邮件发过去无论说什么都不邮件回复... 这个上抓不住证据
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#19
这个本来就该律师处理，OTP执行的时候律师已经负责了，EXERCISE的有效性律师要负责。找律师布一定就是打官司啊。
楼主的说法也是哗众取宠，银行没有撤回LO，只是修改，虽然不对，也没严重到撤回的程度啊。
这个完全是银行的问题，楼主多虑了。银行和律师要负责。
小事，小事。
大事是 拿套很烂的高尔夫杆，拟还要吗? -
噢耶 楼主#20
如果看数额的话 相差不多银行提出可以重新做的LO给的大概比之前的少1-2万吧
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#21
有一招叫抄送所以人邮件 你懂的
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#22
这个没问题的啊1st app当天带2份LO去就好，跟officer说一下是银行的失误。HDB规定是exercise OTP时候必须有letter of offer,并不是说你们要在exercise之前accept letter of offer.当然，resale application submission之前需要接受，并且填写你们最终接受的LO信息。
我们也做过exercise otp之前拿到了A银行的LO，exercise OTP, 但是最终过两天接受了后出来的B银行的LO。 -
#23
组屋执行OTP时候律师还没invlovesubmit resale application时候才填写律师事务所信息。
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#24
这样啊，真不知道也OTP执行的有效性怎么保证?难道是漏洞?
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#25
有witness任何一个年满21周岁生的公民或PR（大多时候就是买家/卖家中介）见证买家签字给钱即可。
公寓OTP原则上也可以这样，只是大家习惯去律所签字让律所见证并且顺便办理后续手续。 -
#26
多麻烦啊买私人，一共只要见律师这一次而已，签otp，简单
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#27
HDB 手续复杂的多必须要去HDB递交申请，排期交材料审核。
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#28
多打了一个“生”字
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噢耶 楼主#29
原来如此可能我们和HDB没表达清楚 直接回复不可以 所以才懵 我和hdb再确认一下 那么按照你的情况 意思是我们完全可以现在直接去和另外一家银行申请贷款是吧？只要是在resale application之前？ 另外 可否问一下 你选择的B银行是哪家？ 经历这次过后 直接觉得OCBC太不靠谱了 可以的话想更换银行
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#30
给bank写邮件抗争时，顺便cc MAS万事皆顺，而且它们一定会回
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噢耶 楼主#31
多谢支招儿现在觉得 只要没什么损失 就该争取从OXBX里撤出来 ... 不靠谱的一家
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噢耶 楼主#32
最新进展今天给HDB打了三个电话 上午下午 每个人给的说法都不一样 模棱俩可 不知道是不是我的case和上面提到的案例有何区别? 最后还是要求写邮件过去得到高层的正式回复 然而被告知说 需要3天-2周回复时间
考虑到hdb那边回复时间太久 耽误不起 有n多人建议直接找MP给hdb去信解决 所以这将是下一步措施
银行那边 我们要求他自己向HDB写邮件解释一下原因和出错 然后得到HDB的书面允许 但银行态度很差 坚决不肯 且一直忽悠我们签他们更正后的第二份LO 这个绝对不签 不然万一有问题还要付银行cancellation fee。 OXBX是在太恶劣 无论交易能否进行 坚决撤出 必要时候采取措施