小公寓选房分析，求给建议

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不是自己住，算是投资吧。因为自己在新加坡有别处住所，想有一个自己名字的房子。但是可能5年后会upgrade到大的公寓，

预算85万以内，有几种选择：

New launch　

大家都知道已经价格很高了，不知道后续5年还能上吗？

1. 买位置好小一点的但是贵，只能买studio

2. 郊区位置不算太好但是平方尺便宜，可以买大一点，甚至2 bedroom

Re-sale

3. 就是买一个位置好的，价格相对new launch低一些的。房租高过每月房贷的，这一条有点难，虽然。

因为有人说最近new launch价格很高，但是二手房还没上去，有可能有涨的空间。

不买

4. 现在是高点，不宜买房。

新手小白一个，钱就这些。。希望大家给给建议，说说想法。一起讨论一下